深圳市拍拍通信息科技有限公司关于[捡漏|可落户学区房在建地铁华富站可租2800]深圳龙华围工路4号精装大两房通燃气近天虹的公告(第一次)

深圳市拍拍通信息科技有限公司关于【捡漏｜可落户学区房 在建地铁华富站 可租2800】深圳龙华围工路4号 精装大两房 通燃气 近天虹的公告(第一次)

受委托，深圳市拍拍通信息科技有限公司将于2025年11月05日20：00起至2025年11月06日20：00止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：搜索“拍拍通”)进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

注：2025年11月05日20：00起至2025年11月06日20：00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：【捡漏｜可落户学区房 在建地铁华富站 可租2800】深圳龙华围工路4号 精装大两房 通燃气 近天虹。目前该标的物无租赁，包清场交付，标的物正常处置，无纠纷，无债务，无历史欠费。

起拍价：68888元，保证金：40000元，加价幅度：4000元或整倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。

三、咨询、看样的时间：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：18665859908 白经理

四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。

五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本司不承担本标的物的瑕疵及面积保证责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”均为拍卖使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物使用权转让协议由拍卖机构全程办理，现业主配合处置。所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费（2000元）、公证存证费（3000元，可加选）以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

6、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息。

7、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在支付选项中选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询阿里资产客服或我司项目负责人）

8、买受人在拍卖结束后7个自然日内付清竞价余款并办理完所有成交手续，逾期视为违约。建议优先支付到平台。

本机构标的已审核通过“阿里放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、过户、收房前，所支付的款项都由阿里资产进行资金 监管，保障竞买人资金安全； 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、竞买须知等。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。

咨询电话：18665859908

竞买人资质要求

标的物位置：广东省 深圳市 龙华区

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