鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目
采购意向
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2026-04-21
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采购公告
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更正公告
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结果公告
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合同公告
鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目需求征求意见公示
发布时间：2026-04-21
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》等规定，现就宁波市鄞州区市政设施保障中心的鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目进行国内公开招标采购，现将采购需求予以公示，并公开征求意见。
一、采购人名称：宁波市鄞州区市政设施保障中心
二、采购项目名称：鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目
三、采购项目编号：ZRZB-26042
四、采购组织类型：委托分散采购
五、采购方式：公开招标
六、公示期：2026年04月21日至2026年04月24日
七、征求意见和建议的范围：
（一）采购需求是否存在问题；
（二）供应商资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
（三）其他条款是否存在问题；
（四）影响政府采购"公开、公平、公正"原则的其他情况。
八、意见和建议的反馈：各潜在供应商如有意见或建议的，请于公示期内将反馈书面意见加盖单位公章后，送达（或传真）采购人（采购代理机构）。
九、逾期送达的意见和建议恕不接受。
十、本项目采购需求征求意见结束后，将在本公告发布的网站上公开发布招标公告。
十一、对提供虚假材料或恶意扰乱政府采购正常秩序的，将提请政府采购监督管理部门处理。
十二、本公告发布媒体：浙江政府采购网、宁波政府采购网、宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）。
十三、采购需求征求意见稿详见附件。
十四、联系方式：
1.采购人信息
名 称：宁波市鄞州区市政设施保障中心
地 址：浙江省宁波市鄞州区惠风东路278号
传 真：/
项目联系人（询问）：陆老师
项目联系方式（询问）：0574-89583560
2.采购代理机构信息
名 称：浙江中瑞工程管理有限公司
地 址：宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003招标代理部
项目联系人：吴龙斌、王政、梅洛、毛旭君
联系方式：0574-88103779
邮箱：1742606896@qq.com
附件信息:
- 采购需求征求意见稿.doc (1.3 M)
鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目
一、项目基本情况
项目编号：ZRZB-26042
项目名称：鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目
预算金额（元）：3440000
最高限价（元）：2040176，1399824
采购需求：
标项一
标项名称：鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目（标项一）
数量：1
预算金额（元）：2040176
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道、新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道、李惠利医院地下人行通道养护服务（详见第三章采购需求）。
备注：1、本标项一年最高限价为2040176。2、投标供应商可就其中1个标项参加投标或同时参加2个标项的投标，但仅能中标1个标项。
标项二
标项名称：鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目（标项二）
数量：1
预算金额（元）：1399824
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：钱湖路与嵩江路交叉口地下通道养护服务（详见第三章采购需求）。
备注：1、本标项一年最高限价为1399824。2、投标供应商可就其中1个标项参加投标或同时参加2个标项的投标，但仅能中标1个标项。
合同履约期限：标项1、2，本项目采用“1+1+1”模式，自2026年7月1日至2029年的6月30日止，共计36个月，合同一年一签。采购人根据中标人在上一年度合同履行期间、考核情况及资金审批情况决定是否续签及续签金额。（若因政策调整、养护模式调整等原因需要重新进行招标的，采购人有权终止合同）
本项目是否接受联合体投标：¨是，þ否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业/小微企业采购，投标供应商须为中小企业/小微企业，其中残疾人福利企业、监狱企业视同小微企业。
3.本项目的特定资格要求：【标项1、2】投标供应商具有市政公用工程施工总承包贰级及以上资质。
1.采购需求
标项一：
一、招标内容
| 采购内容 | 鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目（标项一） |
| ▲服务范围 | 鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道、新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道、李惠利医院地下人行通道养护服务。 |
| ▲服务期限 | 本标项采用“1+1+1”模式，自2026年7月1日至2029年的6月30日止，共计36个月，合同一年一签。采购人根据中标人在上一年度合同履行期间、考核情况及资金审批情况决定是否续签及续签金额。（若因政策调整、养护模式调整等原因需要重新进行招标的，采购人有权终止合同） |
| ▲最高限价 | 1、本标项最高限价：1.1养护费用（总价包干部分）：最高限价：人民币1929088元/年；1.2按实结算部分：111088元/年，投标折扣最高限价≤100%。 |
| ▲付款方式 | 1、合同签订生效以及具备实施条件后7个工作日内采购人支付总价包干部分合同金额的20%作为预付款。2、采购人根据考核情况按月拨付养护费用，每月养护费用=总价包干部分中标价（元/年）/12-考核扣款。（每月养护费用优先从预付款中扣除，如预付款金额大于每月养护费用，可累计到下一次，直至累计每月养护费用大于预付款金额。）3、按实结算部分费用=第三方造价咨询单位提供的造价并经采购人确认后×中标折扣；该部分费用每季度与中标人结算一次。4、采购人向中标人付款时，中标人须向采购人提供与采购人付款金额等额的合法有效发票。 |
二、整体服务内容
服务内容分为总价包干部分与据实结算部分两大类。总价包干价部分包括：1、保安服务；2、保洁服务；3、机电设施、电梯、管理用房及附属设备日常保养和定期检修；4、照明设施养护包含灯具、线路维修和更换；5、应急保障；6、专项检测，包括电气设备预防性试验（仅第一年发生）、结构检测和地道沉降监测。按实结算部分包括：总价包干部分范围外的维修工作。
1、保安服务
（1）日常巡查
巡查范围包括土建设施、机电设备（包含监控设施等）及附属设施，巡查频率不少于1次/日，遇台风、冰雪等恶劣天气时需适当增加巡查频率。巡查期间应加强运行安全管理，对于人员非法滞留、设摊经营等行为，应及时引导、劝离，保障正常运行。每日巡查结果形成书面记录，填写《人行地道巡查记录表》。
在每个地下人行通道设置一个保安值班岗位，实行人员24小时值班制度；并做好巡查工作，范围包括土建设施、机电设施及附属设施，并做好记录巡查频率不少于1次/日，遇台风、冰雪等恶劣天气时需适当增加巡查频率；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
保安岗位实行人员24小时值班制度；电梯运行期间，要求值班人员每2小时现场巡查1次；现场施工及其他异常情况，要求值班人员现场监管，并及时上报；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
交通组织保障。养护过程中，保证安全及文明施工等采取的交通疏导、安全围挡、人员组织等措施。
附件：人行地道巡查记录表
| 人行地道名称（编号） | 巡检单位 | ||||
| 检查项 | 完好 | 损坏类型 | 损坏程度（数量） | 损坏位置 | 备注 |
| 衬砌 | □是□否 | ||||
| 挡墙 | □是□否 | ||||
| 梯道 | □是□否 | ||||
| 出入口 | □是□否 | ||||
| 栏杆或护栏 | □是□否 | ||||
| 面层铺装 | □是□否 | ||||
| 排水设施 | □是□否 | ||||
| 照明设施 | □是□否 | ||||
| 通风设施 | □是□否 | ||||
| 消防设施 | □是□否 | ||||
| 雨棚 | □是□否 | ||||
| 垂直电梯及自动扶梯 | □是□否 | ||||
| 标识标牌 | □是□否 | ||||
| 电力设施 | □是□否 | ||||
| 地道保护区域内施工 | |||||
| 其他危及行人安全的病害 | |||||
| 非法滞留、设摊经营等行为 | |||||
| 巡查人 | 巡查日期 | 年 月 日星期 天气 | |||
（2）人员值班
在各设置一个值班岗位，实行人员24小时值班制度；电梯运行期间，要求值班人员每2小时现场巡查1次；现场施工及其他异常情况，要求值班人员现场监管，并及时上报；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
（3）交通组织保障
养护过程中，保证安全及文明施工等采取的交通疏导、安全围挡、人员组织等措施。
（4）应急管理保障
包含防汛防台、防雪抗冻及突发事件的应急处置、应急演练（电梯故障或突发事件处置，不少于1次/年）、重大活动保障、应急任务，按要求配备应急人员、车辆及物资，并建立台账资料。
2、保洁服务
（1）保洁范围
地道范围内各出入口、主通道、管理用房、配电房、地面、桥面、墙壁、顶棚、门窗、立柱、电梯（含垂直电梯及自动扶梯）、玻璃幕墙等。保持设施基本整洁、无明显污渍、脏乱现象，边沟清洁、无明显杂物及积水现象，无飞扬物、非法张贴物及广告。
（2）保洁要求
地面机扫频率不少于1次/日，人工保洁频率不少于3次/日，梯道保洁频率不少于2次/日，其余时间实行巡回保洁。
扶手栏杆、扶手玻璃、侧墙、立柱及装饰层：保洁频率不少于1次/日。
顶棚及井道玻璃：包括地道出入口顶棚玻璃、通道顶棚、顶棚玻璃、井道玻璃，保洁频率不少于1次/月。
垂直电梯及自动扶梯：轿厢、扶手带、梯级、挡板等常规保洁频率不少于1次/日，运行期间实行部分巡回保洁；扶梯梯级深度保洁频率不少于1次/月。
设施消毒：扶手栏杆、电梯扶手带、垂直电梯的触摸按键需定时消毒，消毒频率不少于1次/日。
不锈钢设施保洁：对不锈钢设施进行保洁时，需使用不锈钢清洁保养剂。
垃圾处理：垃圾桶保洁频率不少于1次/日，桶内垃圾存放量不得超三分之二；及时清理保洁垃圾及其他垃圾，清运频率不少于1次/日。
表1：设施保洁内容及频率
| 序号 | 内容 | 鄞县大道人行地下通道 | 新典桥人行地下通道 | 李惠利医院人地下通道 |
| 1 | 桥面铺装、通道路面清扫 | 机扫1次/日，人工3次/日 | 机扫1次/日，人工3次/日 | 机扫1次/日，人工3次/日 |
| 2 | 梯道 | 3次/日 | 3次/日 | 3次/日 |
| 3 | 墙体、装饰层、2米以下雨棚的清洗 | 1次/日 | 1次/日 | 1次/日 |
| 4 | 栏杆、扶手玻璃 | 1次/日 | 1次/日 | 1次/日 |
| 5 | 垂直电梯及自动扶梯 | 1次/日 | 1次/日 | 1次/日 |
| 6 | 垃圾处理 | 1次/日 | 1次/日 | 1次/日 |
| 7 | 排水沟清理 | 1次/月 | 1次/月 | 1次/月 |
| 8 | 地道出入口顶棚、立面 | 1次/月 | 1次/月 | 1次/月 |
| 9 | 地道照明设施 | 1次/季 | 1次/季 | 1次/季 |
| 10 | 飞扬物清理 | 即时 | 即时 | 即时 |
| 11 | 机械清扫后的残留物 | 即时 | 即时 | 即时 |
| 12 | 非法张贴物及广告 | 即时 | 即时 | 即时 |
3、机电设施维保
（1）包括地道供配电设施、照明设施、消防设施、通风设施、通信系统设施、给排水设施、地道内的监控设备等机电设施设备的检查、维保工作。
（2）供配电设施：高低压配电柜、变压器、ups、电缆、箱体等设施保养、维修、保洁；供配电设施的工作电压、工作负荷和控制温度应在额定值的允许范围内进行；应急照明，双回路电源等通道供电保障。供配电设施及周围环境应保持整洁、卫生，确保正常运行。
（3）照明设施：包含灯具、电缆及控制箱保养、维修、保洁，确保正常运行。
（4）消防设施：包括消防箱、安全疏散指示标志、应急照明、灭火器等设施保养、维修、保洁；应急照明时间不得低于90分钟，每个合同期内检测一次。
（5）通信设施：包含通信设施维修、保洁；确保图像清晰，矩阵控制功能完好，视频传输正常；
（6）通风设施：包括空调、风机等设施维修、保洁；确保运行正常。
（7）给排水设施：包含水泵、液位检测装置、控制箱及相关机电设备等设施保养、维修、保洁；各类设施设备应保持良好状态，网络通讯正常。维保内容须包含水泵、水泵控制箱及附属设施的更换，费用不另外结算。
（8）对消防救援设施应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)；确保消火栓及灭火器应完好无损。
4、电梯维保
电梯（含垂直电梯及自动扶梯）：电/扶梯商业综合责任险、每月两次例行保养、按照规定进行季度、半年度等的保养、每年按时检验检测；电梯故障维修、电梯相关配件更新更换；电梯运行正常，开梯、停梯规范，应急电话畅通，夏季高温加强轿厢监控。
4.1维修和保养的周期：
a)自投入运行3个月前，对重要的机械和电气部件应进行一次细致的检查和调整；
b)每运行半个月，应对上下机房清洁一次；
c)每运行1个月，应对所有滚轮导轨清洁次，如果是室外型的，需清理下部机房油水分离器里的积油；
d)每运行1个月，应检查所有梯级是否松动(夹紧环松动，梯级左右滑动)，如果松动，必须调整和固定；
e)每运行1个月，应检查所有固定踏板的螺栓是否松动，如果松动，必须调整和固定；
f)每运行2~3年，则应大修一次；
g)其他保养要求须按照电梯厂家保养手册及使用说明进行。
4.2关于电梯维保价格结算的说明
下列零部件更新更换在维保费用内包含（因不可抗力、采购人不当使用或第三方原因造成的零部件损坏除外，改造所需配件除外）：
电梯（包含但不限于以下内容）：
| 电气部分：控制柜内电器部件和电子线路板；派梯设备、平层装置；电梯主开关盒内的电器开关和与主机、控制柜的连接电线；机器部分：安装在主机上的编码器；安全设备部分：限速器、限速器轮和和安全钳；井道部分：随行电缆、井道电线、导向轮或复绕轮及其轴承、轿厢和对重、导轨及滚轮、导靴和导靴片、缓冲器、上下极限开关、限速器张紧轮装置、补偿轮装置、补偿链、钢丝绳或钢带；厅、轿门部分： 轿厢和厅门按钮、轿厢和大厅楼层位置显示器、厅门信号灯、轿厢方向指示器、厅门联锁装置、厅门吊架、厅门导靴及辅助关门装置、自动开门机、轿门吊板、轿门触点、厅门保护装置、门安全光幕、称重设备、轿架、轿架安全装置和轿厢平台。其他：润滑油和润滑脂。 |
扶梯（包含但不限于以下内容）：
| 驱动部分：驱动链轮、驱动轴、牵引链轮、主机驱动链、扶手带驱动链、驱动轴承、紧急制动装置；扶手系统：涨紧装置、扶手带摩擦轮和压轮、调整装置、扶手毛刷防罩、扶手带出入口塑料块、扶手带导向轮、扶手带导向滑块、扶手导轨；梯路系统：梯级和轮、踏板和轮、前沿板、梳齿板、梯级链、主轮、踏板定界、梯路导轨、上下头部分支切向导轨；电气部分：控制柜（包括继电器、接触器、开关、电子线路板、变压器、整流器等控制线路）、传感器、光电立柱、上下地台开关、限位开关、扶手带保护开关，以及各安全开关及其他所有控制设备；其他：防夹条或毛刷，润滑油和润滑脂。 |
5、管理房及附属设备维保：包括管理房内所有设备（包括监控显示屏）、配电房、灯箱（包括广告箱）、指标标牌、地毯、安全提示标志、合同履行期间新增的设备等设施维修、保洁；保持干净、整洁、运行正常。
6、应急保障
应急保障主要包含防汛防台、防冰雪抗冻、重大活动、节日保障及突发事件的应急处置、应急演练、应急任务等。
7、专项检测
中标人须委托具有检测资质并经采购人确认的第三方检测机构并进行专项检测，第三方检测机构须出具有效的检测报告，包括电气设备预防性试验、结构检测和地道沉降监测。
（1）电气设备预防性试验的检测周期要求三年一次，于合同履行第一年内实施，费用分三年均摊支付，对干式变压器进行绝缘电阻试验、绕组直流电阻试验、工频耐压试验；对变压器电缆进行绝缘电阻试验和工频耐压试验；对计量柜、变压器开关柜进行绝缘电阻试验；对10KV母线进行绝缘电阻试验和工频耐压试验；对配电房接地网进行接地电阻测试。
（2）结构检测包括常规检测、结构检测和地道沉降监测。
常规检测：基本几何尺寸调查；检测主体结构是否存在剥落、风化、渗漏水、露筋等现象；道面是否存在裂缝、破损、坑槽等病害；检测主体结构是否有裂缝出现，调查其分布情况（含长度、宽度等），并绘制裂缝分布图；检测人行地通道等装饰是否完好、排水系统是否畅通，通道进出口梯道、坡道、扶手是否完好、安全；检测人行通道的通风、整洁等环境状况；检测下穿道的限高标志、防撞设施和护栏等安全设施是否完好。频率要求：一年一次。
结构检测：对主体结构混凝土的强度、碳化深度进行检测。频率要求：一年一次。
地道沉降监测：主要是通过卫星定位系统(GPS)和布设水准测网,定期进行高精度水准测量,检查设施的变形和破坏程度，为研究和控制地面沉降提供准确、可靠的信息。频率要求：一年两次，必要时须增加次数（费用包含在报价中，采购人不另行支付）。
采用常规检测、结构检测和地道沉降监测相结合的方式，对地道技术状况进行评定，并出具检测结果要点、结论及建议。
三、各地下人行通道养护人员配置
1、项目部主要管理人员要求
▲（1）项目负责人，1名，具备市政公用工程贰级及以上注册建造师并且具备有效的安全生产考核合格证（B证）。主要工作职责：做好与采购人、监理（如有）、审计（如有）等单位配合工作，负责养护方案及工作计划审核，抓好养护工作的管理、合同的管理、资金的管理、人员的管理等。
▲（2）安全员，1名，具有有效期内的安全生产考核合格证书（C证）。主要工作职责：负责安全方案编制、安全交底、安全教育以及现场安全相关的所有安全管理工作。
▲（3）专职电工作业人员，至少1名，要求同时具有特种作业操作证（作业类别为高压、低压），主要工作职责：负责机电设施设备的检查、管理、维修、保养等相关工作。
投标供应商须对以上所有人员在投标文件中提供以下证明材料复印件并加盖公章：①上述人员相对应的资格/岗位证书；②由社保部门出具的拟派人员在投标供应商单位近开标日连续3个月的社保证明。
2、其余人员：
（1）保安人员配置：
| 序号 | 地点 | 工作时间 | 岗位数 | 年龄要求 |
| 1 | 鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道 | 每天24小时值班 | 1 | 男性：50周岁以下 |
| 2 | 新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道 | 每天24小时值班 | 1 | |
| 3 | 李惠利医院地下人行通道 | 每天24小时值班 | 1 | |
| 小计 | 3 | / | ||
（2）保洁人员配置：
| 序号 | 地点 | 工作时间 | 岗位数 |
| 1 | 鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道 | 每日6：30-22：30 | 1 |
| 2 | 新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道 | 每日6：30-22：30 | 2 |
| 3 | 李惠利医院地下人行通道 | 每日6：30-22：30 | 2 |
| 小计 | 5 | ||
上述岗位是本项目的最低配置要求，投标供应商根据岗位数及每天工作时间，结合劳动法关于劳动保护的相关条款，合理配置人员数。
3、其他要求
以上其余人员，若目前未配备的，在投标文件中提供承诺书并加盖公章。承诺：在中标公示期结束后在10日历天内配齐完全符合招标文件要求的各类人员并提交人员配置清单至采购人处。超时未配齐到位的，按考核标准扣罚。
（2）投标供应商需在投标文件中承诺：专职电工作业人员在电力施工作业或操作时必须在岗，否则采购人可对投标供应商进行处罚，第一次发现扣罚1万元，第二次发现扣罚2万元，第三次发现扣罚4万元，以此类推。
（3）投标供应商应承诺投入本项目的所有人员均无违法、犯罪记录，身体健康，遵纪守法，品行端正，能用普通话正常交流。
（4）中标人须自行为本项目中涉及的所有人员购买人身意外险等保险（包括下属养护服务人员、地下通道内的行人等），须在中标公示期结束后在10日历天内将购买的保险记录提交至采购人处。中标人在服务期间内要注意各项安全，必须严格安全标准组织专业人员现场操作，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。如发生安全事故由中标人承担所有责任和费用。
四、机械设备、设施、车辆、材料等要求
（1）扫地车：每个通道至少配置一辆电动驾驶式扫地车或手推式扫地机、一台吸尘器（功率不小于1.8KW）。
（2）每个地道需配备防爆箱，内置2套防爆装备，包括钢叉、防爆头盔、防爆衣、防爆盾、、手电筒等安保设施。
（3）交通围挡：反光锥不少于100个（反光锥高度不低于90cm，反射系数值不低于GB/T188332012规定的Ⅲ类高强级反光膜），导向牌不少于20个，爆闪灯（棒）不少于10个。
（4）应急保障物资：抽水泵3台（要求：每台功率不低于5千瓦）；发电机1台（要求：功率不低于5千瓦）；L型挡水板不少于50块、沙袋不少于200个。
备注：①上述本项目必须配备的机械设备、设施、车辆、材料允许中标后配置，但投标供应商必须在投标文件内提供在中标公示期结束后10日历天内配置完毕并能立即投入使用的承诺书，如未在规定时间里配齐的，采购人有权解除合同。
②投标供应商必须在投标文件中承诺，在接到采购人通知后，保证所需的机械设备、设施、车辆在30分钟内到达指定地点，超时未到达的，按相应处罚条款进行处罚。
五、应急管理保障：
若遇如突击检查、上级部门考核、重大活动、防汛防台等特殊情况，中标人无条件做好服务范围内的相关工作，服从采购人指挥，增加人员或加班加点不另行向采购人收费。
六、按实结算部分清单及结算原则
1、按实结算部分清单：
| 序号 | 名称 | 金额（元） |
| 1 | 总价包干部分范围外的维修工作 | 111088 |
2、结算总原则：
2.1维修结算原则：
总价包干部分范围外的维修结算金额指第三方造价咨询单位提供的造价并经采购人确认后的结算金额，需要维修时，中标人须提前上报采购人并出具预算清单，采购人确认后方可实施。
2.按实结算部分维修计价原则：
2.1编制依据：
1）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；
2）《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）；
3）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；
4）《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；
5）《浙江省市政工程预算定额》（2018版）；
6）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）；
7）《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》（浙建建〔2018〕61号）；
8）《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发〔2019〕92号）；
9）省建设厅关于调整我省2018版建筑安装工程安全文明施工费的通知（浙建建函〔2025〕320号）
10）养护技术标准和要求；
11）其他造价管理规定。
12）上述规定如在合同履行过程中有更新或出台新规定，以最新的文件为准。
2.2取费标准：
1）企业管理费、利润、施工组织措施费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）道路、排水、河道护岸、水处理构筑物及城市综合管廊、生活垃圾处理工程工程取费费率中值乘以《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）取费项目及调整系数表中对应系数计取，组织措施费只计取安全文明施工基本费、二次搬运费及行车行人干扰费，其他组织措施费不计，其中安全文明施工基本费按市区工程计取。
2）企业管理费、利润、施工组织措施费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）市政安装工程取费费率中值乘以《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）取费项目及调整系数表中对应系数计取，组织措施费只计取安全文明施工基本费、二次搬运费及行车行人干扰费，其他组织措施费不计，其中安全文明施工基本费按市区工程计取。
3）本工程的规费均按标准收费的30%计取。
4）税金根据《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发〔2019〕92号）调整，按9%计取。结算时税金按相关文件政策调整。
5）人工价格、材料价格根据维修当月《宁波建设工程造价信息》（综合版），宁波市区信息价缺项的参照同期《浙江造价信息》，无信息价材料参照有关文件并结合市场价取定。
3、因中标人自身原因造成设施设备损坏，由此产生的维修费用不予结算。如中标人将此类维修费用作为按实结算费用上报结算，一经发现，按照虚报工程量进行扣罚。
七、服务时效性响应要求
1、维修时效性
（1）影响地道运行的机电设施故障，应立即进行应急处置，及时恢复正常工作状态；普通机电设施故障（不影响使用功能）维修时限为3天。
（2）存在安全隐患的土建及附属设施类病害，应立即进行应急处置，并在24小时内消除安全隐患；主体结构病害维修处置时限视实际情况另行确定。
（3）智慧城管案件、市政110案件、其他渠道转办案件、以及上级部门转交下达的案件，应安排专人查看、处置、跟踪、回复，并在规定时限内完成处置；处置率达到100%，及时处理率达到100%。
（4）电梯故障响应时间为1小时，电梯困人及施救30分钟内。
（5）因备品备件采购、天气等特殊情况导致无法及时处置的，经与采购人协商后可酌情延期处置。
（6）因中标人未按要求及时响应的，按有关条款进行处罚，由此造成的一切责任由中标人承担。
2、服务承诺
（1）投标供应商必须在投标文件中承诺进场后按照采购人提供的物资储备清单进行备料，并经采购人确认。
八、现场管理要求
1、养护场地：中标人须自行解决养护场地，满足养护机械、设备、车辆的停放需求以及养护人员办公需求。
2、人员考勤：项目负责人、安全员、电工作业人员、安保人员、保洁人员必须常驻并考勤，考勤结果按月提交采购人，若无特殊原因不在岗的视情况在考核中做出相应处罚。
3、项目进场准备：中标人需按照国家、省、市有关安全文明施工规范、标准、相关规定及要求组织安排好安全文明施工，在施工期间，及时做好施工区域必要的安全围护措施，安全围护符合宁波市相关文件要求，因安全围护不到位等引发事故的一切责任由中标人承担。
4、安全要求：中标人应按规定和要求建立安全生产责任体系、制度及工作机制，定期开展安全教育培训和安全技术交底，形成书面记录并报监理（如有）、采购人签认。项目进场时，中标人需梳理项目的安全风险源，严格执行较大安全隐患方案审查和过程管理的规定。现场施工作业须按规定做好安全文明管理，做好对现场安全措施、安全防护、安全维护的管理，必要时应做好影像记录且形成事后台账。中标人应建立并规范安全生产台账，分类整理并及时归档。采购人对现场作业安全及相关台账资料开展不定期检查，检查结果纳入合同考核。
5、人员及设备配备要求：养护车辆、设备及人员配备，不得少于采购文件所规定的数量及等级。
6、台账整理：中标人做好项目各项服务作业（包括日常运行管理、日常养护维修、设施保洁、设施维保等）的现场文字影像记录、整理归档工作。如果不提供相关完整材料，则视为不符合要求，采购人有权对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
7、养管质量：养护维修质量按照相关规定和技术标准、以及合同约定进行管理。日常养护维修应做好过程记录，有事前事后对比，及时做好验收，养护质保期应符合合同约定和一般规定；其中，经常性养护项目应注意事后及时做好质量考核，事中应有影像资料留底，须严格按照合同加强考核，以保障养护质量。单项养护维修工程量较大时，中标人应按要求编制养护方案并上报，经审批后方可组织实施，必要时需出具设计图纸或报原设计单位审核。中标人应组织监理单位（如有）、跟踪审计（如有）、施工单位等各方参加，对施工外观质量、过程记录、材料原始证明资料、送检抽检资料进行查验，单项养护维修工程量较大时，经各方确认后方可通过验收。日常养护维修的质保期为一年，机电设备的质保期不得低于一年，并符合国家有关规定。
8、其他要求：配合采购人开展地下通道管理服务，具体以采购人实际需求为准。
九、档案资料
1、养管工作须做好文字和影像记录，做好台帐的整理和归档工作，建立养管工作的“追溯机制”，以备检查。
2、每年对日常巡查、养护维修、清洁维护、专项检测及应急处置等工作进行总结，形成年度养管报告并存档。
3、项目养管工作流程应符合设施养护内审等的要求。中标人应加强电子档案建立归档等，各项养护作业记录，巡检记录、计量记录等应及时整理、归档。
十、项目质量要求
1、采购人有权要求对工程材料进行不定期原材料检测，相关检测费用由中标人综合考虑，自行承担。若检测指标不合格，该批次项目工程量不予计算，且按照质量不合格进行处罚。
2、若中标人质量不符国家、地方相关检验标准的，采购人可要求中标人无偿返工，并按相应条款进行处罚。
3、对于中标人多次整改仍达不到相关检验标准的，采购人有权拒绝结算该部分工程量，并参照相应条款加倍处罚。
十一、安全文明措施
1、安全文明措施（交通维护、高空作业安全、攀登作业安全、用电作业安全、围挡作业）须满足《宁波市建设工地围挡指导及标准范例（试行）》以及交通等其他相关行业的标准。如果未满足要求，采购人有权可以对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
2、养护方案需包含交通安全组织方案，随养护方案一并提交审批。养护作业过程中严格按照规定要求落实交通维护措施，不得随意压缩简化交通维护措施，中标人做好维护记录。
3、中标人应建立安全生产管理体系和工作制度，所有巡查及养护作业人员都应做到安全作业、文明作业，中标人应全权负责一线作业人员的安全教育及安全责任，建立安全台账，做好安全防护工作，确保作业人员、行人、车辆的安全。
4、除流动作业外的其他占道养护，中标人均应按照制定的交通组织方案实施，并按照规定办理相关占道、审批手续。审批手续经相关部门批准后，中标人应按照审批意见及要求，在作业现场划出作业区，设置相应的标志与设施，进行必要的安全围护，以确保作业期间的交通安全。
5、地道的检测、维修等养护作业应做好安全防护工作，确保作业人员、行人的安全。
6、养护作业现场应设置明显标志并采取其他必要的安全措施，严防飞溅物对车辆及行人造成伤害。
7、中标人做好施工过程中安全维护措施的现场记录工作。每一次养护作业的安全维护应有相应的文字影像记录，证明维护措施按要求落实到位，并由监理（如有）核实签认，记录整理归档后随当期费用支付资料上报，作为当期费用支付的凭证依据。如果不提供相关完整材料，则视为不符合要求，采购人有权可以拒绝支付当期的费用，并对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
8、中标人若违反规定野蛮施工、违章作业等，采购人有权限令停工整改，一切损失由中标人承担，同时采购人有权可以对中标人给予经济处罚，情节严重的列入合同考核及企业信用评价。
9、为在养护期间确保作业区域周围环境的整洁和行人正常进行。中标人必须按照有关规定结合本项目的特点，在投标书中明确安全生产具体措施。中标人在施工过程中必须严格执行有关安全生产和安全文明施工的要求，积极主动落实安全文明及环境保护施工的管理和考核等有关工作，加强和做好安全文明养护、维修施工管理工作。
10、中标人有违反上述要求行为的，采购人有权对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
十二、其他要求
1、投标供应商可根据自身实力情况，对本项目提供养护新工艺、新技术以及新材料、新设备。
2、养护过程中的水电费由招标人支付。
▲3、维护及维修过程中更换的零配件、设备等质保期为1年。如发生零配件或设备的更换，在更换之日起的质保期内因零配件或设备本身缺陷造成各种故障应由中标人提供免费技术服务和维修。
4、地下通道内所有广告牌用途归采购人所有，中标人不得私自使用或出租。
十三、考核要求
1、考核评分说明
（1）考核周期：月度
良好分数线：95分及以上
合格分数线：94~90分（每扣1分罚款2000元/月；<90分罚款30,000元/月）
维修质量不合格的处罚办法：若维修质量不符国家、地方相关检验标准的，由采购人责令返工的，并按考核标准进行扣罚，同一项目经整改仍达不到相关检验标准的，该部分工程量不予结算；采购人有权邀请第三方完成以上养护维修任务，维修费由中标人支付。
加倍处罚规则：市/区级检查、媒体曝光、重复投诉问题双倍扣分；限期未整改问题双倍扣分。
考核办法详见附件。
（2）月度考核由中心考核小组负责。考核内容包括设施状况、巡查监测情况、养护作业情况、合同履行情况、内业资料、安全文明施工等。考核小组依据现场考核结果，每月养护运行情况，结合监理单位（如有）意见，按照评分标准（附表1《区管地道养护项目月考核评分表》）进行综合评分，并作相应处罚处理。
（3）月度考核综合得分情况列入宁波市城市管理行业信用信息系统，如月度考核不合格（月度考核综合得分<90分），将影响企业信用得分和等级。
（4）年度内连续二次考核不合格或者累计三次考核不合格，发包人有权取消合同。
（5）月度考核综合得分为月度实际结算依据。中标人每月提出养护费用支付申请，月度考核合格时（月度考核综合得分≥90分），月度实际结算金额=月度养护款-考核经济处罚额-2000元*扣分值；月度考核不合格（月度考核综合得分<90分），月度实际结算金额=月度养护款—考核经济处罚额-罚扣3万；
注：考核要求解释权归采购人，采购人有权根据项目需要调整考核办法。
附件1：区管地道养护项目月考核评分表
区管地道养护项目月考核评分表
考核周次：年月养护单位：
| 类别 | 考核标准 | 扣分标准(分/次·处) | 处罚标准(元/次·处) | 扣分情况 | 扣款情况 | |||||||
| 一、组织与巡查（25分） | 人员管理（5分） | 1.合同履约期间，项目经理/技术负责人不得负责其他在建项目或擅自更换主要人员；2.乙方须按合同及招标要求配置人员，并提供工作考勤记录；3.项目经理须按要求参加会议，重要项目或存在安全隐患等项目施工期间，项目经理必须到场，不得无故缺席； | 1.擅自更换主要人员一次扣5分。2.未按约定配置人员，或配置后无法胜任工作的，每人次扣2分；3.项目经理或主要负责人未按要求到场出席，每次扣2分；安全员、电工或其他人员无故缺勤离场一次扣1分； | 1.一经发现扣罚20000元，情节严重可解除合同；经同意更换一次扣罚10000元；2.未按要求配置人员或配置后无法胜任工作的，每次扣罚2000元；无工作考勤或记录不完善，每次扣罚1000元；3.项目经理或主要负责人未按要求到场出席，每次扣2000元；安全员、电工或其他人员无故缺勤离场一次扣1000元。 | ||||||||
| 保安保洁（10分） | 按合同要求开展安保工作，着统一制服，维护设施内管理秩序，主动制止不文明现象发生。按合同要求开展保洁工作，着统一制服，维护设施保持干净、整洁。 | 1.未按合同要求履行或履行不到位的，每次扣1分2.保洁发现存在垃圾的，每处扣1分；存在明显疏漏（大量垃圾、大片积灰等未清理痕迹），每处扣1分3.存在不文明现象，每次扣1分 | 1.未按要求履行或履行不到位的，每次扣1000元；2.保洁发现存在垃圾的，每处扣500元；存在明显疏漏，每处扣1000元；3.存在不文明现象，每次扣1000元。 | |||||||||
| 设施设备（5分） | 按合同及招标文件要求配置设备设施 | 机械设备、设施、车辆未按采购人要求及时到位的，每台次扣1分。 | 机械设备、设施、车辆未按采购人要求及时到位的，每台次扣1000元。 | |||||||||
| 值班管理（5分） | 按合同要求开展24小时值班或应急值班，遵守值班制度，设备操作熟练，及时接听应急电话，如有突发情况，及时反馈。 | 未按要求开展值班或值班履行不到位，每次扣2分；值班记录不完善，每次扣1分。 | 未按要求开展值班或值班履行不到位，每次扣2000元；值班记录不完善，每次扣1000元。 | |||||||||
| 二、设施养护（40分） | 土建设施及装饰（15分） | 按要求开展主体结构及装饰养护，确保主体结构完好，安全可靠。 | 衬砌变形、开裂、渗漏水、表面腐蚀、剥落；变形缝渗漏、错台、止水带老化破损；每处扣3分；装饰板、墙砖、护栏、玻璃、涂装等破损、缺失；每处扣2分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||
| 按要求开展地面及排水养护，确保地面平整完好，排水设施完好，排水沟通畅。 | 铺装层裂缝、破碎、坑洞、不平整；检修井、盖板、沟体、集水井、排水管、泄水孔等设施破损、缺失；排水不畅；每处扣2分； | 每分扣罚500元。 | ||||||||||
| 按要求开展出入口设施养护，楼梯、坡道、防滑条等完好。 | 楼梯、坡道、防滑条破损；扶手栏杆松动、缺失、损坏等；雨棚、井道玻璃破损、开裂，钢结构锈蚀等每处扣2分； | 每分扣罚500元。 | ||||||||||
| 机电设施（15分） | 按要求开展供配电系统养护，供电系统范围及线路走向应在配电房显眼位置上墙示意；建立养护台账；变压器、高低压配电柜、投切开关、应急电源、电缆线等设备完好、整洁、运行正常，设备所处环境正常稳定、安全可控； | 发现一项不合格，扣1分； | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 按要求开展照明系统养护，确保照度、均匀度符合规范要求。照明灯具、开关箱等设备完好、整洁、运行正常；线缆整洁有序；控制系统完好有效； | 发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||||
| 按要求开展给排水及消防设施养护，建立养护台账。潜污泵、开关箱、液位仪等设备完好、运行正常；管道、保护措施及支架完好，无渗漏、锈蚀、变形；灭火器外观应保持完好、整洁，箱体无锈蚀、破损；消防安全疏散指示标志、应急照明设施、广播等设备应处于正常状态； | 发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||||
| 按要求开展电梯及无障碍设施养护，确保电梯运行正常，建立养护台账；电梯运行正常，无明显异响、抖动、部件磨损、缺失等隐患；应急电话系统等运行正常；夏季轿厢温度适宜；遵守电梯运行管理制度及其它特种设备条例规范的； | 1.发现一项不合格，扣2分。2.发生事故，每次扣1分；接到困人事件，且未能及时处置，扣2分； | 1.每分扣罚500元。2.因养护不到位被质监局检查通告，每次扣罚5000元/次3.未在规定时间出具电子合格证造成停梯，每次扣罚5000元/次4.电梯困人及意外施救响应时间超出30分钟，每次扣罚5000元/次5.电梯困人2小时及以上，第一次1万元，第二次2万元，第三次4万元，以此类推 | ||||||||||
| 附属设施（10分） | 按要求开展管理房、监控设备、水电表等其他属于项目内的养护 | 管理房（含监控、配电室）等设施完好、物品摆放整洁有序；发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 按要求开展标志、标牌等设施养护 | 灯箱、指路标识牌、电梯安全提示灯标志，不齐全、不整洁，每处扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||||
| 三、检测（5分） | 设施检测（5分） | 按规定开展检测工作，根据检测报告及时处置病害或上报 | 未按合同规定要求实施检测或检测内容不能满足要求，每次扣2分；未及时报送检测结果，每次扣1分 | 未按合同规定要求实施检测或检测内容不能满足要求，每次扣3000元；未及时报送检测结果，每次扣罚500元 | ||||||||
| 四、内控管理（20分） | 计划小结（5分） | 制定月度重点养护计划和总结上月养护情况，并及时上报；根据养护计划，及时反馈实施进度情况。 | 未按规定要求上报或落实到位，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||
| 投诉处理（5分） | 做好市长热线、智慧城管、网络舆情、等投诉受理工作 | 发生有责投诉未处置每次扣2分，发生重复投诉每次扣4分。 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 隐患整治（5分） | 1.及时发现安全隐患及整治2.做好督查件的问题整改工作3.做好设施保护范围内巡检，发现违章施工、设施遭破坏等，及时报告、采取措施和协助执法 | 1.问题未及时发现的每次扣1分；未及时处置的每次扣2分。2.督查件整改不到位或未回复的每次扣1分；领导督办件，每件扣2分，情节严重的加倍扣罚。 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 资料管理（5分） | 建立养护档案，含日常检查、养护维修、排查整治、服务保障、定期检测、应急保障、电梯消防、人员考勤、车辆管理等以及其他需要的档案；结算审核材料满足要求，留好记录，按时报送。 | 1.发现档案不完整、不准确每处扣1分。2.材料报送不及时，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 五、其他（10分） | 应急保障（3分） | 建立和完善各类应急制度，做好恶劣气候、重大活动、节假日等应急保障及备勤工作，及时处理、上报各类突发应急事件，做好应急保障 | 发现制度缺失或严重错误的，每项扣1分；未及时响应，或响应保障不力的；每项扣2分。 | 每分扣罚500元。 | ||||||||
| 应急演练（2分） | 按要求开展应急演练 | 未按要求开展应急演练的，每次扣罚1分 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
| 安全生产（5分） | 做好安全生产工作，现场做好安全文明措施，人员着统一服饰 | 安全文明措施不到位，养护不到位、野蛮施工、违章作业的每次扣2分；拒不整改扣5分；发生有责安全事故的每次扣10分。设施养护范围及安全保护区域内运行正常，发现存在问题，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||||||||
附件2：鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道、新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道、李惠利医院地下人行通道保洁面积及设施清单（附件所列清单面积和设施量仅为参考，具体以现场实际为准）：
1、鄞县大道（前河路至钱湖路）地下通道保洁面积及设施清单
| 序号 | 材料设备名称 | 品牌 | 型号/功率 | 数量/面积 | 分布位置 |
| 1 | 白麻花岗石 | 800*800*25 | 1200m² | 地面 | |
| 2 | 304不锈钢盲道钉 | 300*300*1.5 | 60m² | 地面-盲道 | |
| 3 | 1.5mm白色搪瓷钢板 | 1100*1580*1.5 | 1500m² | 墙面 | |
| 4 | 墙面砖 | 400*800*9.5 | 94m² | 墙面-管理房 | |
| 5 | 白色铝板吊顶 | 1200*1800*1 | 183m² | 管理房 | |
| 6 | 白色铝方通 | 40*80*1.5 | 697m² | 吊顶 | |
| 7 | 2mm深灰色镜面铝板 | 160*8*2 | 324m² | 吊顶 | |
| 8 | 304拉丝不锈钢管扶手 | 60*25 | 300m | 人行道、楼梯间 | |
| 9 | 钢化玻璃灯箱 | 定制 | 2200*1580 | 27个 | 墙面-灯箱 |
| 10 | 室外消火栓 | 冠大 | 2套 | 室外地上 | |
| 11 | 配电箱 | 宁波控宝 | 700*600*18 | 13套 | 墙面-配电箱 |
| 12 | 离心式通风机 | 志高 | 700*500*160 | 20台 | 吊顶-诱导风机 |
| 13 | 潜水泵 | 德国ABS | 4台 | 地面-污水井 | |
| 14 | 室内消火栓 | 冠大 | 3樘 | 墙面-消火栓 | |
| 15 | 垂直电梯 | 宏大 | 2部 | 通道 | |
| 16 | 人行通道扶梯 | 宏大 | 2部 | 通道 | |
| 17 | 垂直电梯外立面玻璃 | 120*120*8+8 | 380m² | 垂直电梯外立面 | |
| 18 | 玻璃扶手 | 70*25 | 62M | 楼梯口 | |
| 19 | 出入口铝板吊顶 | 1200*2000*3 | 480m² | 出入口 | |
| 20 | 出入口幕墙玻璃 | 1200*1200*12 | 240m² | 出入口 | |
| 21 | 管理房水龙头 | 1个 | 管理房 | ||
| 22 | LED筒灯 | 三雄极光 | 4寸 | 94套 | 通道 |
| 23 | LED平板灯 | 三雄极光 | 36w-600*600 | 12套 | 通道 |
| 24 | LED明装筒灯 | 三雄极光 | 5寸《白光12W> | 40套 | 通道 |
| 25 | LED明装应急蹬 | 三雄极光 | 5寸《白光12W> | 36套 | 通道 |
| 26 | LED斗胆灯 | 三雄极光 | 115*115 | 120套 | 通道 |
| 27 | 消防门 | 新万泰防火门 | 1800*2400*50 | 3樘 | 通道 |
| 28 | 电梯空调 | 2台 | 垂直电梯 | ||
| 29 | 配电箱 | 宁波控宝 | 700*600*18 | 2台 | 通道 |
| 30 | 10KV高压高压柜 | 6组 | 配电室 | ||
| 31 | 380V进线柜 | 2台 | 配电室 | ||
| 32 | 380V电容柜 | 2台 | 配电室 | ||
| 33 | 380V联络柜 | 1台 | 配电室 | ||
| 34 | 380V出线柜 | 2台 | 配电室 |
2、新典路（鄞奉路至广德湖路）地下通道保洁面积及设施清单
| 序号 | 材料设施名称 | 型号/功率 | 数量/面积 | 分布位置 |
| 1 | 墙面石材 | 800*600白麻 | 2500m2 | 通道 |
| 2 | 地面石材 | 800*800灰麻 | 1500m2 | 通道 |
| 3 | 楼梯地面石材 | 灰麻 | 460m2 | 楼梯踏步 |
| 4 | 出入口地面石材 | 灰麻 | 550m2 | 出入口平台及辅道 |
| 5 | 铝板吊顶工程 | （按实定制） | 800m2 | 通道 |
| 6 | 铝方通吊顶工程 | 50*80白色 | 1300m2 | 通道 |
| 7 | 铝板及铝方通吊顶工程 | 50*60白色 | 600m2 | 出入口 |
| 8 | 进出口幕墙玻璃 | 烤漆 | 250m2 | 出入口 |
| 9 | 电梯外立面玻璃 | 超白玻璃 | 260m2 | 垂直梯外立面 |
| 10 | 靠墙侧不锈钢扶手 | 304不锈钢 | 110m | 出入口 |
| 11 | 靠扶梯侧不锈钢玻璃扶手 | 304不锈钢 | 110m | 出入口 |
| 12 | 无障碍不锈钢扶手 | 304不锈钢 | 125m | 出入口地面 |
| 13 | 垂直电梯 | 宏大 | 4台 | 出入口 |
| 14 | 扶梯 | 宏大 | 4台 | 出入口 |
| 15 | 消火栓箱 | 1800*700*160 | 11个 | 通道 |
| 16 | 水泵 | 80WQ40-15-4 | 12台 | 通道 |
| 17 | 水泵控制箱 | 配套 | 6台 | 通道 |
| 18 | 广告灯箱 | 中通广告 | 182.8m2 | 通道 |
| 19 | 疏散指示灯 | 雷士 | 27套 | 通道 |
| 20 | 应急照明 | 雷士 | 32套 | 通道 |
| 21 | 格栅灯 | 雷士 | 135套 | 通道 |
| 22 | 格栅灯 | 雷士 | 48套 | 出入口 |
| 23 | 格栅灯 | 雷士 | 8套 | 值班室及风机房 |
| 24 | 交换机 | IPCOM | 2台 | 值班室 |
| 25 | 挂墙机柜 | IPCOM | 2台 | 值班室 |
| 26 | 监控主机 | 海康威视 | 1台 | 值班室 |
| 27 | 监控显示屏 | 海康威视 | 1台 | 值班室 |
| 28 | 存储硬盘 | 希捷 | 2个 | 值班室 |
| 29 | 监控操作台 | 钢制1200*900 | 1张 | 值班室 |
| 30 | 钢制防火门 | 昕奥防火门 | 2扇 | 值班室、风机房 |
| 31 | 不锈钢防盗门 | 旺日升不锈钢门 | 3扇 | 配电室 |
| 32 | 离心式通风机 | Q=4200CMH,H=600Pa,1.8KW/380 | 1台 | 风机房 |
| 33 | 轴流通风机 | 800CMH,50Pa,0.04kw/220v | 2台 | 配电室 |
| 34 | 配电箱 | 定制非标箱 | 4台 | 配电室 |
| 35 | 配电箱 | 定制非标箱 | 5台 | 值班室 |
| 36 | 电梯配电箱 | 定制非标箱 | 4台 | 通道 |
| 37 | 10KV高压环网柜 | 上海通用电气 | 5组 | 配电室 |
| 38 | 10KV高压进线边柜 | 上海通用电气 | 2台 | 配电室 |
| 39 | 10KV电力变压器 | 宁波奥克斯 | 2台 | 配电室 |
| 40 | 380V进线柜 | 鄞州电力设备厂 | 2台 | 配电室 |
| 41 | 380V电容柜 | 鄞州电力设备厂 | 2台 | 配电室 |
| 42 | 380V出线柜 | 鄞州电力设备厂 | 2台 | 配电室 |
| 43 | 380V联络柜 | 鄞州电力设备厂 | 1台 | 配电室 |
3、李惠利医院地下人行通道保洁面积及设施清单
| 序号 | 设备名称 | 数量 |
| 1 | 配电箱（不锈钢外壳非标箱） | 1台 |
| 2 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 3 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 4 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 5 | 应急照明箱 | 1台 |
| 6 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 7 | 配电箱（不锈钢外壳非标箱） | 1台 |
| 8 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 9 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 10 | 配电箱（铁壳非标箱） | 1台 |
| 11 | 水泵控制箱 | 3台 |
| 12 | 顶装集中型A型应急照明灯 | 50套 |
| 13 | 集中型A型方向标志灯 | 10套 |
| 14 | 集中型A型出口标志灯 | 3套 |
| 15 | 应急双管荧光灯 | 12套 |
| 16 | 筒灯 | 308套 |
| 17 | LED 灯条 | 440.5m |
| 18 | 双极暗开关 | 1个 |
| 19 | 二,三极多用安全型暗插坐 | 1个 |
| 20 | 开关盒、插座盒 | 9个 |
| 21 | 接线盒 | 388个 |
| 22 | 总等电位端子箱 | 2台 |
| 23 | 自动投入装置调试 备用电源自投装置 | 4系统 |
| 24 | 送配电装置系统调试 1kV以下交流供电(综合) | 8系统 |
| 25 | 接地网调试 | 1系统 |
| 26 | 42U机柜 | 1台 |
| 27 | UPS主机 | 1台 |
| 28 | 备用电源及电池主机（柜） | 1套 |
| 29 | 硬盘 | 1个 |
| 30 | 半球摄像机 | 8台 |
| 31 | 红外一体摄像机 | 7台 |
| 32 | 200万宽动态枪式摄像机 | 3台 |
| 33 | 电梯摄像机 | 3台 |
| 34 | 16口POE交换机（中继箱） | 1台 |
| 35 | 24口POE交换机 | 1台 |
| 36 | 硬盘录像机 | 1台 |
| 37 | 22寸液晶显示器 | 1台 |
| 38 | 光纤收发器 | 1台 |
| 39 | 小区安防控制系统设备 | 21系统 |
| 40 | 室外无机房客梯兼无障碍功能 | 3部 |
| 41 | 室外公共交通型扶梯 | 4部 |
| 42 | 墙面-搪瓷钢板 | 1530㎡ |
| 43 | 墙面-地面白麻石材 | 1573㎡ |
| 44 | 墙面-顶面铝板铝方通 | 1610㎡ |
| 45 | 通道内靠墙扶手不锈钢栏杆 | 483米 |
| 46 | 楼梯不锈钢玻璃栏杆 | 72米 |
| 47 | 广告灯箱 | 31个 |
| 48 | 平面、箱式招牌 | 31.15㎡ |
| 49 | 潜水泵 | 6台 |
| 50 | 10KV高压高压柜 | 8组 |
注：以上清单为采购人预估，实际养护内容及数量按照现场实际情况为准。
标项二：
一、招标内容
| 采购内容 | 鄞州区2026—2029年度地下通道日常养护项目（标项二） |
| ▲服务范围 | 钱湖路与嵩江路交叉口地下通道养护服务，本标项包含2个主体，主体一位于钱湖北路与嵩江路口地下通道，主体二位于印象城与万象汇商业体中间通道（仅需巡查和维持秩序），上层连接人行通道，下层连接车库。 |
| ▲服务期限 | 本标项采用“1+1+1”模式，自2026年7月1日至2029年的6月30日止，共计36个月，合同一年一签。采购人根据中标人在上一年度合同履行期间、考核情况及资金审批情况决定是否续签及续签金额。（若因政策调整、养护模式调整等原因需要重新进行招标的，采购人有权终止合同） |
| ▲最高限价 | 1、本标项最高限价：1.1养护费用（总价包干部分）：最高限价：人民币1319824元/年.1.2按实结算部分：80000元/年，投标折扣最高限价≤100%。 |
| ▲付款方式 | 1、合同签订生效以及具备实施条件后7个工作日内采购人支付总价包干部分合同金额的20%作为预付款。2、采购人根据考核情况按月拨付养护费用，每月养护费用=总价包干部分中标价（元/年）/12-考核扣款。（每月养护费用优先从预付款中扣除，如预付款金额大于每月养护费用，可累计到下一次，直至累计每月养护费用大于预付款金额。）3、按实结算部分费用=第三方造价咨询单位提供的造价并经采购人确认后×中标折扣；该部分费用每季度与中标人结算一次。4、采购人向中标人付款时，中标人须向采购人提供与采购人付款金额等额的合法有效发票。 |
二、整体服务内容
服务内容分为总价包干部分与据实结算部分两大类。总价包干价部分包括：1、保安服务；2、保洁服务；3、机电设施、电梯、管理用房及附属设备日常保养和定期检修；4、照明设施养护包含灯具、线路维修和更换；5、应急保障；6、专项检测，包括包括电气设备预防性试验（仅第一年发生）、结构检测、地道沉降监测和消防检测。按实结算部分包括：总价包干部分范围外的维修工作。
1、保安服务
（1）日常巡查
巡查范围包括土建设施、机电设备（包含监控设施等）及附属设施，巡查频率不少于1次/日，遇台风、冰雪等恶劣天气时需适当增加巡查频率。巡查期间应加强运行安全管理，对于人员非法滞留、设摊经营等行为，应及时引导、劝离，保障正常运行。每日巡查结果形成书面记录，填写《人行地道巡查记录表》。
在每个地下人行通道设置一个保安值班岗位，实行人员24小时值班制度；并做好巡查工作，范围包括土建设施、机电设施及附属设施，并做好记录巡查频率不少于1次/日，遇台风、冰雪等恶劣天气时需适当增加巡查频率；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
保安岗位实行人员24小时值班制度；电梯运行期间，要求值班人员每2小时现场巡查1次；现场施工及其他异常情况，要求值班人员现场监管，并及时上报；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
交通组织保障。养护过程中，保证安全及文明施工等采取的交通疏导、安全围挡、人员组织等措施。
附件：人行地道巡查记录表
| 人行地道名称（编号） | 巡检单位 | ||||
| 检查项 | 完好 | 损坏类型 | 损坏程度（数量） | 损坏位置 | 备注 |
| 衬砌 | □是□否 | ||||
| 挡墙 | □是□否 | ||||
| 梯道 | □是□否 | ||||
| 出入口 | □是□否 | ||||
| 栏杆或护栏 | □是□否 | ||||
| 面层铺装 | □是□否 | ||||
| 排水设施 | □是□否 | ||||
| 照明设施 | □是□否 | ||||
| 通风设施 | □是□否 | ||||
| 消防设施 | □是□否 | ||||
| 雨棚 | □是□否 | ||||
| 垂直电梯及自动扶梯 | □是□否 | ||||
| 标识标牌 | □是□否 | ||||
| 电力设施 | □是□否 | ||||
| 地道保护区域内施工 | |||||
| 其他危及行人安全的病害 | |||||
| 非法滞留、设摊经营等行为 | |||||
| 巡查人 | 巡查日期 | 年 月 日星期 天气 | |||
（2）人员值班
在各设置一个值班岗位，实行人员24小时值班制度；电梯运行期间，要求值班人员每2小时现场巡查1次；现场施工及其他异常情况，要求值班人员现场监管，并及时上报；其余时间不间断查看视频监控，并做好监控记录。
（3）交通组织保障
养护过程中，保证安全及文明施工等采取的交通疏导、安全围挡、人员组织等措施。
（4）应急管理保障
包含防汛防台、防雪抗冻及突发事件的应急处置、应急演练（电梯故障或突发事件处置，不少于1次/年）、重大活动保障、应急任务，按要求配备应急人员、车辆及物资，并建立台账资料。
2、保洁服务
（1）保洁范围
地道范围内各出入口、主通道、管理用房、配电房、地面、桥面、墙壁、顶棚、门窗、立柱、电梯（含垂直电梯及自动扶梯）、玻璃幕墙等。保持设施基本整洁、无明显污渍、脏乱现象，边沟清洁、无明显杂物及积水现象，无飞扬物、非法张贴物及广告。
（3）保洁要求
地面机扫频率不少于1次/日，人工保洁频率不少于3次/日，梯道保洁频率不少于2次/日，其余时间实行巡回保洁。
扶手栏杆、扶手玻璃、侧墙、立柱及装饰层：保洁频率不少于1次/日。
顶棚及井道玻璃：包括地道出入口顶棚玻璃、通道顶棚、顶棚玻璃、井道玻璃，保洁频率不少于1次/月。
垂直电梯及自动扶梯：轿厢、扶手带、梯级、挡板等常规保洁频率不少于1次/日，运行期间实行部分巡回保洁；扶梯梯级深度保洁频率不少于1次/月。
设施消毒：扶手栏杆、电梯扶手带、垂直电梯的触摸按键需定时消毒，消毒频率不少于1次/日。
不锈钢设施保洁：对不锈钢设施进行保洁时，需使用不锈钢清洁保养剂。
垃圾处理：垃圾桶保洁频率不少于1次/日，桶内垃圾存放量不得超三分之二；及时清理保洁垃圾及其他垃圾，清运频率不少于1次/日。
表1：设施保洁内容及频率
| 序号 | 内容 | 钱湖路与嵩江路交叉口地下通道 |
| 1 | 桥面铺装、通道路面清扫 | 机扫1次/日，人工3次/日 |
| 2 | 梯道 | 3次/日 |
| 3 | 墙体、装饰层、2米以下雨棚的清洗 | 1次/日 |
| 4 | 栏杆、扶手玻璃 | 1次/日 |
| 5 | 垂直电梯及自动扶梯 | 1次/日 |
| 6 | 垃圾处理 | 1次/日 |
| 7 | 排水沟清理 | 1次/月 |
| 8 | 地道出入口顶棚、立面 | 1次/月 |
| 9 | 地道照明设施 | 1次/季 |
| 10 | 飞扬物清理 | 即时 |
| 11 | 机械清扫后的残留物 | 即时 |
| 12 | 非法张贴物及广告 | 即时 |
3、机电设施维保
3、机电设施维保
（1）包括地道供配电设施、照明设施、消防设施、通风设施、通信系统设施、给排水设施、地道内的监控设备等机电设施设备的检查、维保工作。
（2）供配电设施：高低压配电柜、变压器、ups、电缆、箱体等设施保养、维修、保洁；供配电设施的工作电压、工作负荷和控制温度应在额定值的允许范围内进行。应急照明，双回路电源等通道供电保障。供配电设施及周围环境应保持整洁、卫生，确保正常运行。
（3）照明设施：包含灯具、电缆及控制箱保养、维修、保洁，确保正常运行。
（4）消防设施：包括消防箱、安全疏散指示标志、应急照明、灭火器等设施保养、维修、保洁；应急照明时间不得低于90分钟，每个合同期内检测一次。
（5）通信设施：包含通信设施维修、保洁；确保图像清晰，矩阵控制功能完好，视频传输正常；
（6）通风设施：包括空调、风机等设施维修、保洁；确保运行正常。
（7）给排水设施：包含水泵、液位检测装置、控制箱及相关机电设备等设施保养、维修、保洁；各类设施设备应保持良好状态，网络通讯正常。维保内容须包含水泵、水泵控制箱及附属设施的更换，费用不另外结算。
4、电梯维保
电梯（含垂直电梯及自动扶梯）：电/扶梯商业综合责任险、每月两次例行保养、按照规定进行季度、半年度等的保养、每年按时检验检测；电梯故障维修、电梯相关配件更新更换；电梯运行正常，开梯、停梯规范，应急电话畅通，夏季高温加强轿厢监控。
4.1维修和保养的周期：
a)自投入运行3个月前，对重要的机械和电气部件应进行一次细致的检查和调整；
b)每运行半个月，应对上下机房清洁一次；
c)每运行1个月，应对所有滚轮导轨清洁次，如果是室外型的，需清理下部机房油水分离器里的积油；
d)每运行1个月，应检查所有梯级是否松动(夹紧环松动，梯级左右滑动)，如果松动，必须调整和固定；
e)每运行1个月，应检查所有固定踏板的螺栓是否松动，如果松动，必须调整和固定；
f)每运行2~3年，则应大修一次；
g)其他保养要求须按照电梯厂家保养手册及使用说明进行。
4.2关于电梯维保价格结算的说明
下列零部件更新更换在维保费用内包含（因不可抗力、甲方不当使用或第三方原因造成的零部件损坏除外，改造所需配件除外）：
电梯（包含但不限于以下内容）：
| 电气部分：控制柜内电器部件和电子线路板；派梯设备、平层装置；电梯主开关盒内的电器开关和与主机、控制柜的连接电线；机器部分：安装在主机上的编码器；安全设备部分：限速器、限速器轮和和安全钳；井道部分：随行电缆、井道电线、导向轮或复绕轮及其轴承、轿厢和对重、导轨及滚轮、导靴和导靴片、缓冲器、上下极限开关、限速器张紧轮装置、补偿轮装置、补偿链、钢丝绳或钢带；厅、轿门部分： 轿厢和厅门按钮、轿厢和大厅楼层位置显示器、厅门信号灯、轿厢方向指示器、厅门联锁装置、厅门吊架、厅门导靴及辅助关门装置、自动开门机、轿门吊板、轿门触点、厅门保护装置、门安全光幕、称重设备、轿架、轿架安全装置和轿厢平台。其他：润滑油和润滑脂。 |
扶梯（包含但不限于以下内容）：
| 驱动部分：驱动链轮、驱动轴、牵引链轮、主机驱动链、扶手带驱动链、驱动轴承、紧急制动装置；扶手系统：涨紧装置、扶手带摩擦轮和压轮、调整装置、扶手毛刷防罩、扶手带出入口塑料块、扶手带导向轮、扶手带导向滑块、扶手导轨；梯路系统：梯级和轮、踏板和轮、前沿板、梳齿板、梯级链、主轮、踏板定界、梯路导轨、上下头部分支切向导轨；电气部分：控制柜（包括继电器、接触器、开关、电子线路板、变压器、整流器等控制线路）、传感器、光电立柱、上下地台开关、限位开关、扶手带保护开关，以及各安全开关及其他所有控制设备；其他：防夹条或毛刷，润滑油和润滑脂。 |
5、管理房及附属设备维保：包括管理房内所有设备（包括监控显示屏）、配电房、灯箱（包括广告箱）、指标标牌、地毯、安全提示标志、合同履行期间新增的设备等设施维修、保洁；保持干净、整洁、运行正常。
6、应急保障
应急保障主要包含防汛防台、防冰雪抗冻、重大活动、节日保障及突发事件的应急处置、应急演练、应急任务等。
7、专项检测
中标人须委托具有检测资质并经采购人确认的第三方检测机构并进行专项检测，第三方检测机构须出具有效的检测报告，包括电气设备预防性试验、结构检测、地道沉降监测和消防检测。
（1）电气设备预防性试验的检测周期要求三年一次，于合同履行第一年内实施，费用分三年均摊支付，对干式变压器进行绝缘电阻试验、绕组直流电阻试验、工频耐压试验；对变压器电缆进行绝缘电阻试验和工频耐压试验；对计量柜、变压器开关柜进行绝缘电阻试验；对10KV母线进行绝缘电阻试验和工频耐压试验；对配电房接地网进行接地电阻测试。
（2）结构检测包括常规检测、结构检测和地道沉降监测。
常规检测：基本几何尺寸调查；检测主体结构是否存在剥落、风化、渗漏水、露筋等现象；道面是否存在裂缝、破损、坑槽等病害；检测主体结构是否有裂缝出现，调查其分布情况（含长度、宽度等），并绘制裂缝分布图；检测人行地通道等装饰是否完好、排水系统是否畅通，通道进出口梯道、坡道、扶手是否完好、安全；检测人行通道的通风、整洁等环境状况；检测下穿道的限高标志、防撞设施和护栏等安全设施是否完好。频率要求：一年一次。
结构检测：对主体结构混凝土的强度、碳化深度进行检测。频率要求：一年一次。
地道沉降监测：主要是通过卫星定位系统(GPS)和布设水准测网,定期进行高精度水准测量,检查设施的变形和破坏程度，为研究和控制地面沉降提供准确、可靠的信息。频率要求：一年两次，必要时须增加次数（费用包含在报价中，采购人不另行支付）。
采用常规检测、结构检测和地道沉降监测相结合的方式，对地道技术状况进行评定，并出具检测结果要点、结论及建议。
（3）消防检测
按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。对消防救援设施应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)；消火栓及灭火器应完好无损，地道内的消防安全疏散指示标志、应急照明设施和紧急电话，包括消控室、消防水泵房、防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、广播、紧急电话等设施应处于正常状态，消防救援主要的设备完好率应达到100%。（消防救援系统：火灾报警装置、紧急电话、消防设施、逃生通道等消防救援设施。），频率要求：一年一次。
三、钱湖路与嵩江路交叉口地下通道养护人员配置
1、项目部主要管理人员要求
▲（1）项目负责人，1名，具备市政公用工程贰级及以上注册建造师并且具备有效的安全生产考核合格证（B证）。主要工作职责：做好与采购人、监理（如有）、审计（如有）等单位配合工作，负责养护方案及工作计划审核，抓好养护工作的管理、合同的管理、资金的管理、人员的管理等。
▲（2）安全员，1名，具有有效期内的安全生产考核合格证书（C证）。主要工作职责：负责安全方案编制、安全交底、安全教育以及现场安全相关的所有安全管理工作。
▲（3）专职电工作业人员，至少1名，要求同时具有特种作业操作证（作业类别为高压、低压），主要工作职责：负责机电设施设备的检查、管理、维修、保养等相关工作。
（4）投标供应商须对以上所有人员在投标文件中提供以下证明材料复印件并加盖公章：①上述人员相对应的资格/岗位证书；②由社保部门出具的拟派人员在投标供应商单位近开标日连续3个月的社保证明。
2、其余人员：
（1）保安人员配置：
| 序号 | 地点 | 工作时间 | 岗位数 | 年龄要求 |
| 1 | 钱湖路与嵩江路交叉口地下通道 | 每天24小时值班 | 2（保安） | 男性：50周岁以下 |
| 2 | 1（消控室） | |||
| 小计 | 3 | / | ||
（2）保洁人员配置：
| 序号 | 地点 | 工作时间 | 岗位数 |
| 1 | 钱湖路与嵩江路交叉口地下通道 | 每天6:30-22:30 | 3 |
| 小计 | 3 | ||
上述岗位是本项目的最低配置要求，投标供应商根据岗位数及每天工作时间，结合劳动法关于劳动保护的相关条款，合理配置人员数。
3、其他要求
以上其余人员，若目前未配备的，在投标文件中提供承诺书并加盖公章。承诺：在中标公示期结束后在10日历天内配齐完全符合招标文件要求的各类人员并提交人员配置清单至采购人处。超时未配齐到位的，按考核标准扣罚。
（2）投标供应商需在投标文件中承诺：专职电工作业人员在电力施工作业或操作时必须在岗，否则采购人可对投标供应商进行处罚，第一次发现扣罚1万元，第二次发现扣罚2万元，第三次发现扣罚4万元，以此类推。
（3）投标供应商应承诺投入本项目的所有人员均无违法、犯罪记录，身体健康，遵纪守法，品行端正，能用普通话正常交流。
（4）中标人须自行为本项目中涉及的所有人员购买人身意外险等保险（包括下属养护服务人员、地下通道内的行人等），须在中标公示期结束后在10日历天内将购买的保险记录提交至采购人处。中标人在服务期间内要注意各项安全，必须严格安全标准组织专业人员现场操作，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。如发生安全事故由中标人承担所有责任和费用。
四、机械设备、设施、车辆、材料等要求
（1）扫地车：至少配置一辆电动驾驶式扫地车和一辆手推式扫地机、两台吸尘器（功率不小于1.8KW）。
（2）需配备防爆箱，内置2套防爆装备，包括钢叉、防爆头盔、防爆衣、防爆盾、手电筒等安保设施。
（3）交通围挡：反光锥不少于100个（反光锥高度不低于90cm，反射系数值不低于GB/T188332012规定的Ⅲ类高强级反光膜），导向牌不少于20个，爆闪灯（棒）不少于10个。
（4）应急保障物资：抽水泵2台（要求：每台功率不低于5千瓦）；发电机1台（要求：功率不低于5千瓦）；L型挡水板不少于50块、沙袋不少于200个。
备注：①上述本项目必须配备的机械设备、设施、车辆、材料允许中标后配置，但投标供应商必须在投标文件内提供在中标公示期结束后10日历天内配置完毕并能立即投入使用的承诺书，如未在规定时间里配齐的，采购人有权解除合同。
②投标供应商必须在投标文件中承诺，在接到采购人通知后，保证所需的机械设备、设施、车辆在30分钟内到达指定地点，超时未到达的，按相应处罚条款进行处罚。
五、应急管理保障：
若遇如突击检查、上级部门考核、重大活动、防汛防台等特殊情况，中标人无条件做好服务范围内的相关工作，服从采购人指挥，增加人员或加班加点不另行向采购人收费。
四、按实结算部分清单及结算原则：
1、按实结算部分清单：
| 序号 | 名称 | 金额（元） |
| 1 | 总价包干部分范围外的维修工作 | 80000 |
2.1结算原则：
2.1维修结算原则：
总价包干部分范围外的维修结算金额指第三方造价咨询单位提供的造价并经采购人确认后的结算金额，需要维修时，中标人须提前上报采购人并出具预算清单，采购人确认后方可实施。
2.按实结算部分维修计价原则：
2.1编制依据：
1）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；
2）《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）；
3）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）；
4）《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）；
5）《浙江省市政工程预算定额》（2018版）；
6）《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）；
7）《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018版）的通知》（浙建建〔2018〕61号）；
8）《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发〔2019〕92号）；
9）省建设厅关于调整我省2018版建筑安装工程安全文明施工费的通知（浙建建函〔2025〕320号）
10）养护技术标准和要求；
11）其他造价管理规定。
12）上述规定如在合同履行过程中有更新或出台新规定，以最新的文件为准。
2.2取费标准：
1）企业管理费、利润、施工组织措施费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）道路、排水、河道护岸、水处理构筑物及城市综合管廊、生活垃圾处理工程工程取费费率中值乘以《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）取费项目及调整系数表中对应系数计取，组织措施费只计取安全文明施工基本费、二次搬运费及行车行人干扰费，其他组织措施费不计，其中安全文明施工基本费按市区工程计取。
2）企业管理费、利润、施工组织措施费按《浙江省建设工程计价规则》（2018版）市政安装工程取费费率中值乘以《浙江省市政设施养护维修预算定额》（2018版）取费项目及调整系数表中对应系数计取，组织措施费只计取安全文明施工基本费、二次搬运费及行车行人干扰费，其他组织措施费不计，其中安全文明施工基本费按市区工程计取。
3）本工程的规费均按标准收费的30%计取。
4）税金根据《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发〔2019〕92号）调整，按9%计取。结算时税金按相关文件政策调整。
5）人工价格、材料价格根据维修当月《宁波建设工程造价信息》（综合版），宁波市区信息价缺项的参照同期《浙江造价信息》，无信息价材料参照有关文件并结合市场价取定。
3、因中标人自身原因造成设施设备损坏，由此产生的维修费用不予结算。如中标人将此类维修费用作为按实结算费用上报结算，一经发现，按照虚报工程量进行扣罚。
七、服务时效性响应要求
1、维修时效性
（1）影响地道运行的机电设施故障，应立即进行应急处置，及时恢复正常工作状态；普通机电设施故障（不影响使用功能）维修时限为3天。
（2）存在安全隐患的土建及附属设施类病害，应立即进行应急处置，并在24小时内消除安全隐患；主体结构病害维修处置时限视实际情况另行确定。
（3）智慧城管案件、市政110案件、其他渠道转办案件、以及上级部门转交下达的案件，应安排专人查看、处置、跟踪、回复，并在规定时限内完成处置；处置率达到100%，及时处理率达到100%。
（4）电梯故障响应时间为1小时，电梯困人及施救30分钟内。
（5）因备品备件采购、天气等特殊情况导致无法及时处置的，经与采购人协商后可酌情延期处置。
（6）因中标人未按要求及时响应的，按有关条款进行处罚，由此造成的一切责任由中标人承担。
2、服务承诺
（1）投标供应商必须在投标文件中承诺进场后按照采购人提供的物资储备清单进行备料，并经采购人确认。
八、现场管理要求
1、养护场地：中标人须自行解决养护场地，满足养护机械、设备、车辆的停放需求以及养护人员办公需求。
2、人员考勤：项目负责人、安全员、电工作业人员、安保人员、保洁人员必须常驻并考勤，考勤结果按月提交采购人，若无特殊原因不在岗的视情况在考核中做出相应处罚。
3、项目进场准备：中标人需按照国家、省、市有关安全文明施工规范、标准、相关规定及要求组织安排好安全文明施工，在施工期间，及时做好施工区域必要的安全围护措施，安全围护符合宁波市相关文件要求，因安全围护不到位等引发事故的一切责任由中标人承担。
4、安全要求：中标人应按规定和要求建立安全生产责任体系、制度及工作机制，定期开展安全教育培训和安全技术交底，形成书面记录并报监理（如有）、采购人签认。项目进场时，中标人需梳理项目的安全风险源，严格执行较大安全隐患方案审查和过程管理的规定。现场施工作业须按规定做好安全文明管理，做好对现场安全措施、安全防护、安全维护的管理，必要时应做好影像记录且形成事后台账。中标人应建立并规范安全生产台账，分类整理并及时归档。采购人对现场作业安全及相关台账资料开展不定期检查，检查结果纳入合同考核。
5、人员及设备配备要求：养护车辆、设备及人员配备，不得少于采购文件所规定的数量及等级。
6、台账整理：中标人做好项目各项服务作业（包括日常运行管理、日常养护维修、设施保洁、设施维保等）的现场文字影像记录、整理归档工作。如果不提供相关完整材料，则视为不符合要求，采购人有权对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
7、养管质量：养护维修质量按照相关规定和技术标准、以及合同约定进行管理。日常养护维修应做好过程记录，有事前事后对比，及时做好验收，养护质保期应符合合同约定和一般规定；其中，经常性养护项目应注意事后及时做好质量考核，事中应有影像资料留底，须严格按照合同加强考核，以保障养护质量。单项养护维修工程量较大时，中标人应按要求编制养护方案并上报，经审批后方可组织实施，必要时需出具设计图纸或报原设计单位审核。中标人应组织监理单位（如有）、跟踪审计（如有）、施工单位等各方参加，对施工外观质量、过程记录、材料原始证明资料、送检抽检资料进行查验，单项养护维修工程量较大时，经各方确认后方可通过验收。日常养护维修的质保期为一年，机电设备的质保期不得低于一年，并符合国家有关规定。
8、其他要求：配合采购人开展地下通道管理服务，具体以采购人实际需求为准。
九、档案资料
1、养管工作须做好文字和影像记录，做好台帐的整理和归档工作，建立养管工作的“追溯机制”，以备检查。
2、每年对日常巡查、养护维修、清洁维护、专项检测及应急处置等工作进行总结，形成年度养管报告并存档。
3、项目养管工作流程应符合设施养护内审等的要求。中标人应加强电子档案建立归档等，各项养护作业记录，巡检记录、计量记录等应及时整理、归档。
十、项目质量要求
1、采购人有权要求对工程材料进行不定期原材料检测，相关检测费用由中标人综合考虑，自行承担。若检测指标不合格，该批次项目工程量不予计算，且按照质量不合格进行处罚。
2、若中标人质量不符国家、地方相关检验标准的，采购人可要求中标人无偿返工，并按相应条款进行处罚。
3、对于中标人多次整改仍达不到相关检验标准的，采购人有权拒绝结算该部分工程量，并参照相应条款加倍处罚。
十一、安全文明措施
1、安全文明措施（交通维护、高空作业安全、攀登作业安全、用电作业安全、围挡作业）须满足《宁波市建设工地围挡指导及标准范例（试行）》以及交通等其他相关行业的标准。如果未满足要求，采购人有权可以对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
2、养护方案需包含交通安全组织方案，随养护方案一并提交审批。养护作业过程中严格按照规定要求落实交通维护措施，不得随意压缩简化交通维护措施，中标人做好维护记录。
3、中标人应建立安全生产管理体系和工作制度，所有巡查及养护作业人员都应做到安全作业、文明作业，中标人应全权负责一线作业人员的安全教育及安全责任，建立安全台账，做好安全防护工作，确保作业人员、行人、车辆的安全。
4、除流动作业外的其他占道养护，中标人均应按照制定的交通组织方案实施，并按照规定办理相关占道、审批手续。审批手续经相关部门批准后，中标人应按照审批意见及要求，在作业现场划出作业区，设置相应的标志与设施，进行必要的安全围护，以确保作业期间的交通安全。
5、地道的检测、维修等养护作业应做好安全防护工作，确保作业人员、行人的安全。
6、养护作业现场应设置明显标志并采取其他必要的安全措施，严防飞溅物对车辆及行人造成伤害。
7、中标人做好施工过程中安全维护措施的现场记录工作。每一次养护作业的安全维护应有相应的文字影像记录，证明维护措施按要求落实到位，并由监理（如有）核实签认，记录整理归档后随当期费用支付资料上报，作为当期费用支付的凭证依据。如果不提供相关完整材料，则视为不符合要求，采购人有权可以拒绝支付当期的费用，并对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
8、中标人若违反规定野蛮施工、违章作业等，采购人有权限令停工整改，一切损失由中标人承担，同时采购人有权可以对中标人给予经济处罚，情节严重的列入合同考核及企业信用评价。
9、为在养护期间确保作业区域周围环境的整洁和行人正常进行。中标人必须按照有关规定结合本项目的特点，在投标书中明确安全生产具体措施。中标人在施工过程中必须严格执行有关安全生产和安全文明施工的要求，积极主动落实安全文明及环境保护施工的管理和考核等有关工作，加强和做好安全文明养护、维修施工管理工作。
10、中标人有违反上述要求行为的，采购人有权对中标人给予经济处罚及考核扣分处罚。
十二、其他要求
1、投标供应商可根据自身实力情况，对本项目提供养护新工艺、新技术以及新材料、新设备。
2、养护过程中的水电费由招标人支付。
▲3、维护及维修过程中更换的零配件、设备等质保期为1年。如发生零配件或设备的更换，在更换之日起的质保期内因零配件或设备本身缺陷造成各种故障应由中标人提供免费技术服务和维修。
4、地下通道内所有广告牌用途归采购人所有，中标人不得私自使用或出租。
十三、考核要求
（1）考核周期：月度
良好分数线：95分及以上
合格分数线：94~90分（每扣1分罚款2000元/月；<90分罚款30,000元/月）
维修质量不合格的处罚办法：若维修质量不符国家、地方相关检验标准的，由采购人责令返工的，并按考核标准进行扣罚，同一项目经整改仍达不到相关检验标准的，该部分工程量不予结算；采购人有权邀请第三方完成以上养护维修任务，维修费由中标人支付。
加倍处罚规则：市/区级检查、媒体曝光、重复投诉问题双倍扣分；限期未整改问题双倍扣分。
考核办法详见附件。
（2）月度考核由中心考核小组负责。考核内容包括设施状况、巡查监测情况、养护作业情况、合同履行情况、内业资料、安全文明施工等。考核小组依据现场考核结果，每月养护运行情况，结合监理单位（如有）意见，按照评分标准（附表1《区管地道养护项目月考核评分表》）进行综合评分，并作相应处罚处理。
（3）月度考核综合得分情况列入宁波市城市管理行业信用信息系统，如月度考核不合格（月度考核综合得分<90分），将影响企业信用得分和等级。
（4）年度内连续二次考核不合格或者累计三次考核不合格，发包人有权取消合同。
（5）月度考核综合得分为月度实际结算依据。中标人每月提出养护费用支付申请，月度考核合格时（月度考核综合得分≥90分），月度实际结算金额=月度养护款-考核经济处罚额-2000元*扣分值；月度考核不合格（月度考核综合得分<90分），月度实际结算金额=月度养护款—考核经济处罚额-罚扣3万；
注：考核要求解释权归采购人，采购人有权根据项目需要调整考核办法。
附件1：区管地道养护项目月考核评分表
区管地道养护项目月考核评分表
考核周次：年月养护单位：
| 类别 | 考核标准 | 扣分标准(分/次·处) | 处罚标准(元/次·处) | 扣分情况 | 扣款情况 | |
| 一、组织与巡查（25分） | 人员管理（5分） | 1.合同履约期间，项目经理/技术负责人不得负责其他在建项目或擅自更换主要人员；2.乙方须按合同及招标要求配置人员，并提供工作考勤记录；3.项目经理须按要求参加会议，重要项目或存在安全隐患等项目施工期间，项目经理必须到场，不得无故缺席； | 1.擅自更换主要人员一次扣5分。2.未按约定配置人员，或配置后无法胜任工作的，每人次扣2分；3.项目经理或主要负责人未按要求到场出席，每次扣2分；安全员、电工或其他人员无故缺勤离场一次扣1分； | 1.一经发现扣罚20000元，情节严重可解除合同；经同意更换一次扣罚10000元；2.未按要求配置人员或配置后无法胜任工作的，每次扣罚2000元；无工作考勤或记录不完善，每次扣罚1000元；3.项目经理或主要负责人未按要求到场出席，每次扣2000元；安全员、电工或其他人员无故缺勤离场一次扣1000元。 | ||
| 保安保洁（10分） | 按合同要求开展安保工作，着统一制服，维护设施内管理秩序，主动制止不文明现象发生。按合同要求开展保洁工作，着统一制服，维护设施保持干净、整洁。 | 1.未按合同要求履行或履行不到位的，每次扣1分2.保洁发现存在垃圾的，每处扣1分；存在明显疏漏（大量垃圾、大片积灰等未清理痕迹），每处扣1分3.存在不文明现象，每次扣1分 | 1.未按要求履行或履行不到位的，每次扣1000元；2.保洁发现存在垃圾的，每处扣500元；存在明显疏漏，每处扣1000元；3.存在不文明现象，每次扣1000元。 | |||
| 设施设备（5分） | 按合同及招标文件要求配置设备设施 | 机械设备、设施、车辆未按采购人要求及时到位的，每台次扣1分。 | 机械设备、设施、车辆未按采购人要求及时到位的，每台次扣1000元。 | |||
| 值班管理（5分） | 按合同要求开展24小时值班或应急值班，遵守值班制度，设备操作熟练，及时接听应急电话，如有突发情况，及时反馈。 | 未按要求开展值班或值班履行不到位，每次扣2分；值班记录不完善，每次扣1分。 | 未按要求开展值班或值班履行不到位，每次扣2000元；值班记录不完善，每次扣1000元。 | |||
| 二、设施养护（40分） | 土建设施及装饰（15分） | 按要求开展主体结构及装饰养护，确保主体结构完好，安全可靠。 | 衬砌变形、开裂、渗漏水、表面腐蚀、剥落；变形缝渗漏、错台、止水带老化破损；每处扣3分；装饰板、墙砖、护栏、玻璃、涂装等破损、缺失；每处扣2分。 | 每分扣罚500元。 | ||
| 按要求开展地面及排水养护，确保地面平整完好，排水设施完好，排水沟通畅。 | 铺装层裂缝、破碎、坑洞、不平整；检修井、盖板、沟体、集水井、排水管、泄水孔等设施破损、缺失；排水不畅；每处扣2分； | 每分扣罚500元。 | ||||
| 按要求开展出入口设施养护，楼梯、坡道、防滑条等完好。 | 楼梯、坡道、防滑条破损；扶手栏杆松动、缺失、损坏等；雨棚、井道玻璃破损、开裂，钢结构锈蚀等每处扣2分； | 每分扣罚500元。 | ||||
| 机电设施（15分） | 按要求开展供配电系统养护，供电系统范围及线路走向应在配电房显眼位置上墙示意；建立养护台账；变压器、高低压配电柜、投切开关、应急电源、电缆线等设备完好、整洁、运行正常，设备所处环境正常稳定、安全可控； | 发现一项不合格，扣1分； | 每分扣罚500元。 | |||
| 按要求开展照明系统养护，确保照度、均匀度符合规范要求。照明灯具、开关箱等设备完好、整洁、运行正常；线缆整洁有序；控制系统完好有效； | 发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||
| 按要求开展给排水及消防设施养护，建立养护台账。潜污泵、开关箱、液位仪等设备完好、运行正常；管道、保护措施及支架完好，无渗漏、锈蚀、变形；灭火器外观应保持完好、整洁，箱体无锈蚀、破损；消防安全疏散指示标志、应急照明设施、广播等设备应处于正常状态； | 发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||
| 按要求开展电梯及无障碍设施养护，确保电梯运行正常，建立养护台账；电梯运行正常，无明显异响、抖动、部件磨损、缺失等隐患；应急电话系统等运行正常；夏季轿厢温度适宜；遵守电梯运行管理制度及其它特种设备条例规范的； | 1.发现一项不合格，扣2分。2.发生事故，每次扣1分；接到困人事件，且未能及时处置，扣2分； | 1.每分扣罚500元。2.因养护不到位被质监局检查通告，每次扣罚5000元/次3.未在规定时间出具电子合格证造成停梯，每次扣罚5000元/次4.电梯困人及意外施救响应时间超出30分钟，每次扣罚5000元/次5.电梯困人2小时及以上，第一次1万元，第二次2万元，第三次4万元，以此类推 | ||||
| 附属设施（10分） | 按要求开展管理房、监控设备、水电表等其他属于项目内的养护 | 管理房（含监控、配电室）等设施完好、物品摆放整洁有序；发现一项不合格，扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||
| 按要求开展标志、标牌等设施养护 | 灯箱、指路标识牌、电梯安全提示灯标志，不齐全、不整洁，每处扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||||
| 三、检测（5分） | 设施检测（5分） | 按规定开展检测工作，根据检测报告及时处置病害或上报 | 未按合同规定要求实施检测或检测内容不能满足要求，每次扣2分；未及时报送检测结果，每次扣1分 | 未按合同规定要求实施检测或检测内容不能满足要求，每次扣3000元；未及时报送检测结果，每次扣罚500元 | ||
| 四、内控管理（20分） | 计划小结（5分） | 制定月度重点养护计划和总结上月养护情况，并及时上报；根据养护计划，及时反馈实施进度情况。 | 未按规定要求上报或落实到位，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | ||
| 投诉处理（5分） | 做好市长热线、智慧城管、网络舆情、等投诉受理工作 | 发生有责投诉未处置每次扣2分，发生重复投诉每次扣4分。 | 每分扣罚500元。 | |||
| 隐患整治（5分） | 1.及时发现安全隐患及整治2.做好督查件的问题整改工作3.做好设施保护范围内巡检，发现违章施工、设施遭破坏等，及时报告、采取措施和协助执法 | 1.问题未及时发现的每次扣1分；未及时处置的每次扣2分。2.督查件整改不到位或未回复的每次扣1分；领导督办件，每件扣2分，情节严重的加倍扣罚。 | 每分扣罚500元。 | |||
| 资料管理（5分） | 建立养护档案，含日常检查、养护维修、排查整治、服务保障、定期检测、应急保障、电梯消防、人员考勤、车辆管理等以及其他需要的档案；结算审核材料满足要求，留好记录，按时报送。 | 1.发现档案不完整、不准确每处扣1分。2.材料报送不及时，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||
| 五、其他（10分） | 应急保障（3分） | 建立和完善各类应急制度，做好恶劣气候、重大活动、节假日等应急保障及备勤工作，及时处理、上报各类突发应急事件，做好应急保障 | 发现制度缺失或严重错误的，每项扣1分；未及时响应，或响应保障不力的；每项扣2分。 | 每分扣罚500元。 | ||
| 应急演练（2分） | 按要求开展应急演练 | 未按要求开展应急演练的，每次扣罚1分 | 每分扣罚500元。 | |||
| 安全生产（5分） | 做好安全生产工作，现场做好安全文明措施，人员着统一服饰 | 安全文明措施不到位，养护不到位、野蛮施工、违章作业的每次扣2分；拒不整改扣5分；发生有责安全事故的每次扣10分。设施养护范围及安全保护区域内运行正常，发现存在问题，每次扣1分。 | 每分扣罚500元。 | |||
附件2：钱湖路与嵩江路交叉口地下通道设施清单（附件所列设施量仅为参考，具体以现场实际为准）：
钱湖路与嵩江路交叉口地下通道设施清单
| 序号 | 工程名称 | 型号/功率 | 单位 | 工程量 | 品牌 |
| 一 | 交叉口地下通道 | ||||
| 1 | 花岗岩楼地面 | 800MM*800MM*30MM | M2 | 2079.35 | |
| 2 | 不锈钢盲道道板 | 300MM×300MM | M2 | 79.92 | |
| 3 | 墙面踢脚线 | 250MM高度*30MM | M | 461.83 | |
| 4 | 玻璃栏杆 | 1100MM高度 | M | 86.58 | 南坡 |
| 5 | 墙面金属复合板 | 1000MM宽*通长 | M2 | 1133.85 | 雷特斯 |
| 6 | 白色铝板吊顶 | 1000MM*1000MM | M2 | 2035.88 | 雷特斯 |
| 7 | 金属靠墙扶手 | Φ60×3拉丝304不锈钢管 | M | 451.67 | |
| 8 | 钢质防火门 | 900MM*2250MM | 樘 | 3 | 象山万达 |
| 9 | 墙面瓷砖 | 300MM*600MM | M2 | 66.37 | |
| 10 | 玻璃幕墙出口 | 面层：8+1.52PVB+10mm | 个 | 3 | 南坡 |
| 11 | 手扶梯 | - | 套 | 6 | 宏大电梯 |
| 12 | 垂直电梯 | - | 套 | 3 | 宏大电梯 |
| 13 | 电器控制箱 | 配电箱AL-GG1 | 个 | 21 | 西门子 |
| 14 | 广告灯箱 | - | 个 | 27 | |
| 15 | 0.15宽灯带 | 应急双管LED T5灯 | M | 116 | 西顿 |
| 16 | 1.5*0.15灯盒 | LED日光灯盘1200MM*200MM | 盏 | 103 | 西顿 |
| 17 | 照明筒灯 | 1W LED灯 | 个 | 60 | 西顿 |
| 18 | 弱电机柜 | 42U机柜配置UPS主机 | 台 | 1 | 海康 |
| 19 | 录像设备 | 支持全局热备盘3KVA UPS主机 | 台 | 1 | 科士达 |
| 20 | 潜水泵 | 流量25m3/h、扬程10m、功率1.5KW | 台 | 8 | 上海开利 |
| 21 | 室内消火栓 | 室外地上式消火栓 | 套 | 5 | 宁波平安 |
| 22 | 灭火器 | MFZ/ABC5X2 | 组 | 1 | 川消 |
| 二 | S通道 | ||||
| 1 | 花岗岩楼地面 | 800MM*800MM*30MM | M2 | 856.53 | |
| 2 | 不锈钢盲道道板 | 300MM×300MM | M | 81.75 | |
| 3 | 金属靠墙扶手 | Φ60×3拉丝304不锈钢管 | M | 133.85 | |
| 4 | 墙面踢脚线 | 250MM高度*30MM | M | 267.69 | |
| 5 | 墙面金属复合板 | 1000MM宽*通长 | M2 | 254.21 | 雷特斯 |
| 6 | 白色铝板吊顶 | 1000MM*1000MM | M2 | 770.95 | 雷特斯 |
| 7 | 室内消火栓 | 室外地上式消火栓 | 套 | 4 | 宁波平安 |
| 8 | 广告灯箱 | - | 个 | 16 | |
| 9 | 电器控制箱 | 配电箱AL-GG1 | 个 | 5 | 西门子 |
| 10 | 荧光灯 | 单管LED T5灯 | 盏 | 294 | 西顿 |
| 11 | 潜水泵 | 流量25m3/h、扬程10m、功率1.5KW | 台 | 2 | 上海开利 |
| 三 | N通道 | ||||
| 1 | 金刚耐磨砂 | 4mm金刚砂耐磨地 | M2 | 431.58 | |
| 2 | 花岗岩楼地面 | 800MM*800MM*30MM | M2 | 243.15 | |
| 3 | 金属靠墙扶手 | Φ60×3拉丝304不锈钢管 | M | 72.46 | |
| 4 | 不锈钢栏杆 | 1m高不锈钢栏杆 | M | 63.55 | |
| 5 | 墙面踢脚线 | 250MM高度*30MM | M | 149.06 | |
| 6 | 不锈钢盲道道板 | 300MM×300MM | M | 20.37 | |
| 7 | 成品灯盒 | LED日光灯盘1200*200 | 盏 | 120 | 西顿 |
| 8 | 室内消火栓 | 室外地上式消火栓 | 套 | 5 | 宁波平安 |
永泰公园地下通道设施清单
| 序号 | 防火卷帘（闸）门 | 型号/功率 | 单位 | 工程量 | 备注（品牌） |
| 一 | 避难走道 | ||||
| 1 | 金刚砂耐磨地坪 | 金刚砂含量5kg/平方米 | M2 | 1296.30 | |
| 2 | 芝麻黑花岗岩门槛 | 20厚 | M2 | 6.39 | |
| 3 | 金属装饰线 | 35*13*1.2成品铝合金防滑条 | M | 36.05 | |
| 4 | 芝麻黑花岗岩地面 | M2 | 44.85 | ||
| 5 | 芝麻黑花岗岩楼梯 | 、20*20芝麻黑花岗石条 | M2 | 64.26 | |
| 6 | 金属装饰线 | 10mm厚10*20T字铜嵌条 | M2 | 4.20 | |
| 7 | 氟碳漆铝板吊顶 | M2 | 116.18 | ||
| 8 | 氟碳漆铝板吊顶 | M2 | 8.75 | ||
| 9 | 天棚黑色涂料 | M2 | 1291.45 | ||
| 10 | 滴水铝挂片 | M2 | 1275.39 | ||
| 11 | 石材踢脚线 | M2 | 101.31 | ||
| 12 | 墙面铝板 | M2 | 1013.04 | ||
| 13 | 墙面铝板 | 弧形 | M2 | 269.67 | |
| 14 | 柱（梁）面铝板 | M2 | 61.82 | ||
| 15 | 圆柱大理石坐凳 | M2 | 70.00 | ||
| 16 | 金属靠墙扶手 | M | 29.33 | ||
| 17 | 广告灯箱 | 1.82*3.62 | 个 | 17 | |
| 18 | 手扶电梯 | 套 | 1 | ||
| 19 | 防火门门套 | M2 | 24.29 | ||
| 20 | 双开钢质防火门 | GFM1521甲、GFM1821甲 | M2 | 40.32 | |
| 21 | 特种复合防火卷帘门 | M2 | 30.55 | ||
| 22 | 墙面装饰金属复合板 | M2 | 25.96 | ||
| 23 | 墙面不锈钢装饰装饰 | M2 | 27.84 | ||
| 24 | 采光天棚 | M2 | 42.39 | ||
| 25 | 空调机房（2间） | M2 | 66 | 避难走道内 | |
| 26 | 集水井 | 1000*1000 | 个 | 4 | |
| 27 | 普通照明箱B1-3AL1 | 宽*深不大于400*200，30KW | 个 | 1 | 施耐德 |
| 28 | 应急照明箱B1-3EL1 | 宽*深不大于400*200，3.5KW | 个 | 1 | 施耐德 |
| 29 | 空调配电箱B1-3AK1 | 宽*深不大于400*200，7.5KW | 个 | 1 | |
| 30 | 疏散指示标志 | 疏散指示(采用持续点亮型消防应急灯具) | 套 | 28 | 三雄极光 |
| 31 | 艺术吊灯 | 套 | 11 | 三雄极光 | |
| 32 | 单管荧光灯（含光源） | LED 16W | 套 | 103 | 三雄极光 |
| 33 | 应急单管荧光灯（含光源） | LED 16W | 套 | 29 | 三雄极光 |
| 34 | 应急筒灯 | 3W LED | 套 | 4 | 三雄极光 |
| 35 | 筒灯 | 3W LED | 套 | 13 | 三雄极光 |
| 36 | 水喷淋头 | 吊顶型 68℃ | 个 | 256 | 宁波吉宁 |
| 37 | 单栓组合式铝合金消火栓箱 | SG16D65Z-J | 套 | 11 | 宏达 |
| 38 | 空调室外机 | Q冷=111.5Kw，Q热=125.0Kw，N=31.8/30.6 | 台 | 3 | 广东美的 |
| 39 | 天花板内藏风管式室内机 | MDV-D100T2/N1-C | 台 | 33 | 广东美的 |
| 40 | 全新风空调-排风冷凝热回收机组 | L送=6000m3/h,300Pa,2.2Kw， L排=5400m3/h,150Pa,1.1K， Q冷=56Kw,Q热=58Kw,N=17.7Kw | 台 | 2 | 盾安 |
| 41 | 排风兼排烟（含控制箱） | HTFC(DT)-IV-No25 | 台 | 1 | 浙江浩龙 |
| 42 | 消防补风兼平时送风（含控制箱） | HTF-I-No6.5 | 台 | 1 | 浙江浩龙 |
| 43 | 加压送风（含控制箱） | HTF-D1-No10 | 台 | 1 | 浙江浩龙 |
| 44 | 潜污泵（含控制箱） | Q=15m3/h H=20m N=2.2Kw | 台 | 4 | 开利 |
| 45 | 高清网络摄像机 | DS-IPC-B12HV2-IA | 台 | 13 | 海康威视 |
| 46 | 强光抑制彩色摄像机 | DS-2CD7A27EWD-IZS | 台 | 2 | 海康威视 |
| 47 | 室内防箱 | 800*400*300 | 个 | 2 | |
| 48 | 24口交换机 | H3C-S1224F | 台 | 2 | 华三 |
| 49 | 光模块 | H3C | 个 | 2 | 华三 |
| 二 | 楼梯、电梯厅 | ||||
| 1 | 芝麻黑花岗岩地面 | M2 | 178.38 | ||
| 2 | 芝麻黑花岗岩门槛 | M2 | 2.74 | ||
| 3 | 芝麻黑花岗岩楼梯 | M2 | 133.00 | ||
| 4 | 滴水铝挂片 | M2 | 34.63 | ||
| 5 | 天棚黑色涂料 | M2 | 79.60 | ||
| 6 | 天棚喷刷涂料 | M2 | 298.17 | ||
| 7 | 吊顶铝板 | M2 | 6.51 | ||
| 8 | 石材踢脚线 | M2 | 38.93 | ||
| 9 | 墙面喷刷涂料 | M2 | 627.33 | ||
| 10 | 金属门窗套 | M2 | 5.08 | ||
| 11 | 电梯门头 | M2 | 2.99 | ||
| 12 | 垂直电梯 | 套 | 1 | ||
| 13 | 石材窗台板 | M2 | 17.32 | ||
| 14 | 不锈钢扶手玻璃栏杆 | M | 78.86 | ||
| 15 | 金属窗 | 50系列铝合金普通固定窗，5mm钢化玻璃 | M2 | 25.32 | |
| 16 | 金属百叶窗 | M2 | 7.88 | ||
| 17 | 带骨架幕墙 | 镀锌矩形方管刷氟碳漆 | M2 | 127.08 | |
| 18 | 带骨架幕墙 | 半隐框玻璃幕墙 | M2 | 80.8 | |
| 19 | 带骨架幕墙 | 氟碳铝单板幕墙 | M2 | 35.6 | |
| 20 | 双开钢质防火门 | GFM1520甲、GFM1521甲 | M2 | 12.15 | |
| 21 | 双开钢质防火门 | GFM1221A乙 | M2 | 2.52 | |
| 22 | 人防门 | HHFM1520（6） | 樘 | 3 | |
| 23 | 集水井 | 1000*1000 | 个 | 3 | |
| 24 | 地沟盖板 | 复合盖板 | M2 | 3.04 | |
| 25 | 应急筒灯 | 18W LED灯 带90min蓄电池灯具 | 套 | 14 | 三雄极光 |
| 26 | 疏散指示标志 | 疏散指示(采用持续点亮型消防应急灯具)持续供电90min | 套 | 4 | 三雄极光 |
| 27 | 筒灯 | 15W LED筒灯 | 套 | 8 | 三雄极光 |
| 29 | 电梯控制箱 | 个 | 1 | ||
| 30 | 潜污泵（含控制箱） | Q=15m3/h H=20m N=2.2Kw | 台 | 3 | 开利 |
| 三 | 消防水泵房，消防水池 | ||||
| 1 | 消防水泵房 | M2 | 99.23 | ||
| 2 | 消防水池 | M2 | 158.4 | ||
| 3 | 消防水池涂膜防水 | 1.5mm厚聚氨酯防水涂膜防水层 | M2 | 158.4 | |
| 4 | 墙面涂膜防水 | 1.5mm厚聚氨酯防水涂膜防水层 | M2 | 243.26 | |
| 5 | 双开钢质防火门 | GFM1521甲 | M2 | 9.45 | |
| 6 | 金属（塑钢）门 | m2 | 1.28 | ||
| 7 | 集水井 | 2000*1000 | 个 | 1 | |
| 8 | 地沟盖板 | 复合盖板 | M2 | 4.8 | |
| 9 | 配电箱B1-XFB | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 10 | 配电箱XJ | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 11 | 配电箱PLB | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 12 | 配电箱XHSB | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 13 | 配电箱WYB1 | 个 | 1 | ||
| 14 | 配电箱WYB1 | 个 | 1 | ||
| 15 | 潜水泵控制箱 | 个 | 1 | ||
| 16 | 应急防水型工厂灯 | 50W LED管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 个 | 4 | |
| 9 | 喷淋泵（含控制箱） | Q=30L/S H=60m N=30kW | 台 | 2 | 开利 |
| 10 | 消火栓泵（控制箱） | Q=20L/S H=50m N=15kW | 台 | 2 | 开利 |
| 11 | 消火栓稳压水泵（含控制箱） | Q=1L/S,H=25m，N=2.2KW | 台 | 2 | 开利 |
| 12 | 喷淋稳压水泵（含控制箱） | Q=1L/S,H=40m，N=2.2KW | 台 | 2 | 开利 |
| 13 | 气压罐 | 150L | 台 | 1 | 开利 |
| 14 | 气压罐 | 300L | 台 | 1 | 开利 |
| 15 | 潜污泵（一备一用含控制箱） | Q=50m3/h H=20m N=7.5Kw | 台 | 2 | 开利 |
| 四 | 进风机房、排烟机房等 | ||||
| 1 | 进风机房、防化值班室 | M2 | 7.99 | 2#楼梯旁 | |
| 2 | 扩散室、除尘室、进风井、空调井 | M2 | 14.8 | ||
| 3 | 双开钢质防火门 | GFM1521甲 | M2 | 3.15 | |
| 4 | 人防门 | HFM0820(6) | 樘 | 1 | |
| 5 | 人防门 | 悬板活门 HK600（5） | 樘 | 1 | |
| 6 | 应急壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 个 | 1 | |
| 11 | 排烟机房、集气室、尾气井 | M2 | 29.56 | 1#楼梯旁 | |
| 12 | 配电间 | M2 | 21.06 | 1#楼梯旁 | |
| 13 | 单开钢质防火门 | GFM1021甲（单） | M2 | 2.1 | |
| 14 | 双开钢质防火门 | GFM1521甲、GFM1221甲 | M2 | 8.19 | |
| 15 | 人防门 | HFM0820(6) | 樘 | 1 | |
| 16 | 防爆电缆井 | 1200*2560 | 座 | 1 | |
| 17 | 配电箱B1-2AL1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 18 | 配电箱B1-2EL1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 19 | 配电箱B1-1AL1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 20 | 配电箱B1-1EL1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 21 | 配电箱B1-KCDZ1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 22 | 配电箱B1-KCDZ2 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 23 | 配电箱B1-KCDZ3 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 24 | 配电箱B1-1AP1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 25 | 配电箱B1-EP1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 26 | 配电箱B1-EP2 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 27 | 配电箱B1-AP1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 28 | 配电箱B1-AP2 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 29 | 配电箱B1-APK1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 30 | 应急壁装单管荧光灯 | 22W LED灯管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 套 | 3 | 三雄极光 |
| 31 | 应急壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 套 | 2 | 三雄极光 |
| 32 | 壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管 | 套 | 1 | 三雄极光 |
| 33 | 排烟机房 | M2 | 44.23 | 1#汽车坡道旁 | |
| 34 | 集气室、尾气井 | M2 | 12.33 | ||
| 35 | 单开钢质防火门 | GFM1021甲（单） | M2 | 2.1 | |
| 36 | 人防门 | HFM0820(6) | 樘 | 2 | |
| 37 | 双开钢质防火门 | GFM1521甲 | M2 | 3.15 | |
| 38 | 配电箱B1-EM1 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 39 | 应急壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 套 | 6 | 三雄极光 |
| 40 | 壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管 | 套 | 2 | 三雄极光 |
| 41 | 排烟机房、排风井 | M2 | 56.16 | 宝龙通道左侧 | |
| 42 | 双开钢质防火门 | GFM1821甲 | M2 | 3.78 | |
| 43 | 配电箱B1-1AL2 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 44 | 配电箱B1-EM5 | 个 | 1 | 施耐德 | |
| 45 | 应急壁装单管荧光灯 | 16W LED灯管带90min蓄电池灯具采用持续点亮型消防应急灯具 | 套 | 2 | 三雄极光 |
注：以上清单为采购人预估，实际养护内容及数量按照现场实际情况为准。