/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=25dca0bd-e16d-4a37-92a9-ad4cd5c98725&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=22caa934-e840-4e6b-9f57-3a66bb7df4e8&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=3981b9fc-863e-4852-8fc1-bd5ea9fcb45e&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=2c622b60-80ee-4844-85bd-1b0acefda1b7&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a;/EWB-FRONT/pages/webbuildermis/attach/ztbAttachDownloadAction.action?cmd=getContent&attachGuid=a75cb74f-ebd9-4d3a-91cb-723c438f18e2&appUrlFlag=ztb001&siteGuid=7eb5f7f1-9041-43ad-8e13-8fcb82ea831a

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置

信息时间:2026-05-20

挂牌价：7.24104

保证金：元

报名开始时间：2026-05-20

报名截止时间：2026-05-26

VR全景视频分享

![Image 1][]

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置

7.24104

挂牌价（）

扫码分享项目

微信微博 QQ 打印

下载打印当前海报，可宣传推广。

![apple_app.png][]iphone版APP下载

![share_apple.png][] ![1745690113862.png][]

![android_app.png][]安卓版APP下载

![share_android.png][] ![1745690117471.png][]

项目公告

项目名称	无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置
项目编号	WXCQZ26048-2
转让行为批准情况	无锡市能源集团有限公司于2026年2月2日批准
挂牌日期	挂牌起始日期：2026-05-20	挂牌终止日期：2026-05-26
转让方名称	无锡西区燃气热电有限公司
标的物概况	本次转让标的资产为无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置，位于无锡市惠山区钱桥街道运河西路585号（马路对面），需拆除的取水口临时库房未办理产权证，建筑面积为416.9平方米，占地面积509.6平方米，建筑高度7.35米，主要结构为钢结构。标的资产以现状为准。
资产评估情况	评估机构	无锡东圣资产评估事务所有限公司
评估报告书编号	锡东评报字（2026）第008号
评估核准（备案）单位	——
评估基准日	2025-11-30
转让标的评估值（万元）	7.12
特别事项说明	1、本次资产处置转让，转让方不保证转让范围内的资产的完整性及品质，均以现场实物现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。 2、受让方的受让内容，应以现场看样为准。 3、本次转让标的的评估值已考虑扣减了相关拆除工程所需费用成本，因此，转让价格包含了拆除费用成本因素，意向受让方的报价，应考虑完成本次资产处置及拆除工程所需所有可预见、不可预见成本【成本包括但不限于人工费、材料费、机械费、水电费、措施费（包含但不限于安全文明施工措施费，运输道路加固、保护、修复费用，周边建筑物、绿化、市政公用设施保护费用）、管理费、规费、税金】及预期合理利润。 4、转让方在受让方付清交易价款及项目实施保证金5个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后由受让方自行负责资产的完整性及一切风险。为确保项目的顺利进行，转让方向受让方设置2万元的项目实施保证金，项目实施保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。在交易合同履行过程中，受让方如执行良好，无违反交易合同及其附件协议约定的情况，并且安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后，受让方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，否则转让方将不予退还，转让方于收到该申请后一个月内无息原路退还。 5、本项目工期：工期为8个工作日，计划开工日期以转让方的开工令为准。以安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后方视为完工。若受让方延误工期，转让方按1000元/天的金额在受让方支付的项目实施保证金中扣收误期违约金，以项目实施保证金为限。注：①因转让方原因，或自然灾害和社会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。②项目实施保证金不足以支付误期违约金时，转让方有权追索。 6、本项目拆除、清理、处置须按国家、省、市及地方现行相关规定进行。 7、标的转让价格为含税价，转让方将按成交价格开具增值税发票（税率13%）。
转让底价	7.24104万元
受让方应具备的具体条件	1、产权转让总价款在资产交易合同生效后五个工作日内一次性付清。 2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。 3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金2.2万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。 4、意向受让方应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。因本项目拆除工作需由受让方自行实施，意向受让方应具备“建筑工程施工总承包二级”（含）以上资质证书。 5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件,接受并严格执行转让方制定的《拆运规则》（详见附件1）。 6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。
备查文件	1、资产转让批准文件。 2、无锡东圣资产评估事务所有限公司出具的锡东评报字（2026）第008号《资产评估报告》。
其他说明	1、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。（详见附件2：《报价须知》） 3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《资产评估报告》等转让方提供的相关资料。 4、看样联系人：周经理，0510-68081343。 5、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：企业： (1)营业执照（正、副本均可，复印件盖章） (2)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章） (3)建筑工程施工总承包二级（含）以上资质证书（复印件盖章） (4)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供） (5)《报价须知》（见附件2，盖章） (6)《受让意向登记表》（见附件3，盖章并填写） 6、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。
联系方式	联系人	孙经理
联系电话	0510-81819380

附件：

[照片(1).png][1_.png]
[照片(2).png][2_.png]
[照片(3).png][3_.png]
[照片(4).png][4_.png]
[照片(5).png][5_.png]
[附件1：《拆运规则》.doc][1_.doc]
[附件2：《报价须知》.doc][2_.doc]
[附件3：《受让意向登记表》.doc][3_.doc]

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置所涉及的拆运规则

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置通过无锡产权交易所有限公司挂牌转让。为确保本次资产顺利拆运，特制定本规则。

1.资产拆运范围

本次转让标的资产为无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置，位于无锡市惠山区钱桥街道运河西路585号（马路对面），需拆除的取水口临时库房未办理产权证，建筑面积为416.9平方米，占地面积509.6平方米，建筑高度7.35米，主要结构为钢结构。

转让标的以现状为准。

2.时间规定

2.1转让方在受让方付清交易价款及项目实施保证金5个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后由受让方自行负责资产的完整性及一切风险。为确保项目的顺利进行，转让方向受让方设置2万元的项目实施保证金，项目实施保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。在交易合同履行过程中，受让方如执行良好，无违反交易合同及其附件协议约定的情况，并且安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后，受让方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，否则转让方将不予退还，转让方于收到该申请后一个月内无息原路退还。

2.2本项目工期：工期为8个工作日，计划开工日期以转让方的开工令为准。以安全拆除、清运完所有标的资产和垃圾、拆除人员全部退场、且经转让方验收合格后方视为完工。若受让方延误工期，转让方按1000元/天的金额在受让方支付的项目实施保证金中扣收误期违约金，以项目实施保证金为限。注：①因转让方原因，或自然灾害和社会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。②项目实施保证金不足以支付误期违约金时，转让方有权追索。

3.安全责任

3.1拆运工作由受让方自行实施，受让方应满足以下资质条件：

(1)营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

(2)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）

(3)建筑工程施工总承包二级（含）以上资质证书（复印件盖章）

(4)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

3.2受让方应提供拆运作业人员有效身份证明，并明确各作业人员的安全责任，以便转让方备查。

3.3拆运资产不强行、不蛮干，做到文明拆运作业，转让方现场工作人员有权纠正违规行为。

3.4转让方不承担拆运现场过程中的安全责任，如发生安全事故均由受让方负责。

3.5若在现场拆运过程中发生事故，受让方应分析查明原因，必要时应立即上报当地所属相关部门。

4.拆运细则

4.1受让方的拆运作业人员未经转让方管理人员同意，不得在非拆运区域自由走动，以免影响他人正常的工作。

4.2不在本次转让范围内的资产不得拆除搬运，如被拆除或损坏缺失，应予赔偿，情节严重的，报请公安机关处置。同时在资产搬运过程中造成房屋结构损坏所带来的经济损失由受让方承担。

4.3转让方管理人员应配合受让方的资产拆运，受让方在资产拆卸搬运过程中发生其他情况应及时与转让方现场管理人员进行沟通和协调，确保资产拆运顺利进行。

4.4转让方的门卫有权检查受让方进出现场的一切车辆，受让方装运资产的车辆一律凭转让方出门证方可放行。

本规则作为受让方与转让方签订《资产交易合同》的附件具有同等法律效力。转让方与受让方签署或本规则作为《资产交易合同》的附件加盖骑缝章后，双方即受本规则条款的约束。

无锡产权交易所

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置项目报价须知

1、《无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置项目报价须知》（以下简称本须知）根据《中华人民共和国民法典》、无锡产权交易所交易规则及其他有关法律法规和规范性文件，以及转让方提供的资料制定。

2、本项目在挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌；在挂牌期间若只征集到一个意向受让方，则由无锡产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）组织交易双方按转让底价与受让方报价孰高原则签约；若征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方，则按本项目《报价须知》约定的流程，采取网络竞价方式确定最终受让方及成交价格。

3、参加报价交易的有关各方均应充分了解本须知的内容并严格遵守。

4、本次报价交易基本内容：

1．标的名称：无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置

2．底价：7.24104万元

3．保证金：2.2万元

4．每次最小加价幅度：1000元

5．报价方式：动态报价

6．报名起止时间：2026年5月20日至5月26日16时。

报名期间向产交所保证金账户（产交所开户行和账号由系统网页上自动生成，请勿交错，缴纳之前请联系产交所经办人员确认）交纳了保证金，并向产交所提交报名材料完成报名的意向受让方即成为本项目竞买人，以报名时取得的系统登录账号及密码参与报价。

7．自由报价期起止时间：5月28日上午9时30分至10时。

8．限时报价期起始时间：自由报价期结束后，即进入限时报价期，限时报价周期为120秒。

5、竞买人通过提交举牌材料、签署本《报价须知》并交纳保证金，即视为：

（一）竞买人于竞价之前已认可本须知全部内容，已完全知晓本标的在无锡产权交易所网站上的挂牌公告及其他相关信息，对标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查，对转让方所提供的资料介绍以及按现状转让无异议，完全接受对受让方的要求和相关条件。

（二）竞买人已仔细、完整地阅读了在无锡产权交易所网站公示的交易规则（包括但不限于产权/资产交易规则、竞价规则、保证金规则等），并承诺接受上述交易规则的约束。

6、保证金的处理：最终受让方的保证金不予退还,将用于成交价款结算；未竞得标的的竞买人的保证金，竞价活动结束后（不含竞价结束当天）的三个工作日内无息退还。

特别提示：在交易双方发生争议或纠纷导致交易无法完成以及出现严重妨碍交易程序正常实施的情形，经沟通仍无法达成一致意见、不能正常推进交易程序时，无锡产权交易所有权不再保管交易保证金，可以在扣除交易服务费后将剩余交易保证金划付至转让方或非违约方，就剩余保证金的处置问题如有争议的由转让方与竞买人自行解决。同时，无锡产权交易所视情况有权作出中止或终止交易的决定。竞买人对此知晓并予以认可。

7、动态报价流程如下：

动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。

1．自由报价期，5月28日上午9时30分至10时。在此期间，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于底价），即为有效报价。

2．限时报价期，自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高报价者即为该标的的买受人，该标的报价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，以此类推，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的报价活动结束。

8、产交所原则上不予提供竞价场地及终端设备。通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境，提前做好登录报价准备，并留有足够的时间报价，避免因网速等因素而影响报价；竞买人应注意账号安全，妥善保管登录名及报价密码，由于竞买人的原因泄露报价密码所产生的一切后果均自负，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用WindowsXP及以上版本操作系统，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

9、报价结束后，产交所向受让方出具《网络报价结果通知单》，竞得标的的竞买人应在网络报价结束后（不含报价当日）三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并且在《资产交易合同》签订后五个工作日内将交易价款、交易服务费足额支付到产交所指定账户，否则即为违约。

10、竞买人承诺：

1．本方用于竞买本标的的所有资金来源合法，如发生相关法律纠纷与产交所无关。

2．本方如不能在约定时间内付清交易价款，承诺承担违约责任。

11、竞买人出现以下情形之一的，在扣除交易服务费用后，其交纳的保证金剩余部分将被扣除：

①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

12、受让方上款所述行为，导致本次交易失败的，按以下规定处理：

（一）受让方应按第十三条约定的收费标准向产权交易所支付服务费，如因受让方行为导致产权交易所损失的，产权交易所有权追偿。

（二）转让方与产交所收回本标的重新组织交易，重新组织交易的成交价格低于本次报价最高报价的，转让方有权要求由本次交易中违约的受让方补足差额以赔偿。

十三、竞价成交后，受让方在资产交易合同生效后五个工作日内支付交易价款（产交所开户行和账号由系统网页上自动生成）的同时，须向无锡产权交易所有限公司（产交所开户行和账号由系统网页上自动生成）支付交易服务费。产交所服务费以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，标准如下：

序号	计费金额（成交金额）分档	按协议方式成交/竞价成交但未产生溢价（每笔）	按竞价方式成交且产生溢价（在协议方式收费基础上加收）
基础价（底价）部分	溢价部分
1	100万元以下（含100万元）	3000元（对于成交金额在50万元及以下的，优惠为2000元；对于成交金额在3万元及以下的，优惠为1000元）	0.8%	0.6%
2	100万元-500万元（含500万元）	2‰
3	500万元-2000万元（含2000万元）	1.6‰
4	2000万元-5000万元（含5000万元）	1.2‰
5	5000万元-10000万元（含10000万元)	0.8‰
6	10000万元-50000万元（含50000万元)	0.6‰	0.6%
7	50000万元以上	0.4‰	0.4%

按照上述标准，以协议方式成交/竞价成交但未产生溢价，交易服务费为2000元；以竞价方式成交且产生溢价，服务费为（协议方式计2000元+竞价方式底价部分计579元+竞价方式溢价部分的0.6%）。

十四、产交所负责对本须知进行解释。

本竞买人完全理解并接受《无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置项目报价须知》的全部内容，自愿参加报价，并承诺接受本须知的约束。

竞买人（盖章）：

年月日

2026年月日

受让标的名称

无锡西区燃气热电有限公司联产项目临时库房拆除处置

如受让方为机构法人，请填写此表：

意向受让方基本情况	企业名称（盖章）
企业类型	国有企业 有限责任 股份制 中外合资 外资 其他
法定代表人		成立日期
注册资本（金）	万元	注册地址
交纳保证金数额	2.2万元	交纳方式	银行转账
交纳日期	/	受让报价	7.24104万元
联系人		联系电话
传真	/	E-mail
其他	开户行：/账号：/

无锡产权交易所制

[Image 1]: [apple_app.png]: https://www.wxcq.com.cn/wuxicq/images/property/apple_app.png [share_apple.png]: https://www.wxcq.com.cn/wuxicq/images/property/share_apple.png [1745690113862.png]: http://www.bidizhaobiao.com/file/20250427/2025-04-27/17201/1745690113862.png [android_app.png]: https://www.wxcq.com.cn/wuxicq/images/property/android_app.png [share_android.png]: https://www.wxcq.com.cn/wuxicq/images/property/share_android.png [1745690117471.png]: http://www.bidizhaobiao.com/file/20250427/2025-04-27/17201/1745690117471.png [1_.png]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/cc6a71ef3a2f786b1685db2a2455e372/照片%281%29.png [2_.png]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/6a995a5707d4e6e06091a4c060cc8662/照片%282%29.png [3_.png]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/08ae19e45f7ff93c1b1e562a62dc5208/照片%283%29.png [4_.png]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/9efd4c077e41dfb118610bb1f18264f5/照片%284%29.png [5_.png]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/2fd3b5d8a29f24128b2325fd589f9f18/照片%285%29.png [1_.doc]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/dc674eae985c0787dad59c9f405db67c/附件1：《拆运规则》.doc [2_.doc]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/bdfd17f2250781239b965bfc83584db2/附件2：《报价须知》.doc [3_.doc]: https://zhengxin-pub.cdn.bcebos.com/tender/72c05b8e3f731876d888a7bb90b10cc7/附件3：《受让意向登记表》.doc